2024年俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同

?2024年俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的俱樂(lè)部場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用甲方提供的場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方將場(chǎng)地用于非法用途的。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在重大安全隱患的。（2）甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)對(duì)方是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織，是否具有簽訂和履行合同的資格。一、合同主體資格：注意解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，要求對(duì)方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。1.合同主體：指參與合同關(guān)系，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。在上述合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。二、法律名詞解釋：1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是指法人和其他組織在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、終身不變的識(shí)別碼，用以替代原來(lái)的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。2.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。3.押金：是指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行的擔(dān)保。二、租賃用途：注意事項(xiàng)：乙方不得隨意改變租賃場(chǎng)地的用途。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定乙方變更用途需征得甲方書面同意。三、租賃期限：注意事項(xiàng)：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行說(shuō)明。四、租金支付：注意事項(xiàng)：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定，并設(shè)立滯納金條款以保障甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確雙方違約的情形和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約情況，并約定相應(yīng)的賠償金或違約金。5.賠償金：指違約方因其違約行為給對(duì)方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦超過(guò)______人參與的大型活動(dòng)，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)地租賃涉及特殊設(shè)備使用補(bǔ)充條款：乙方使用特殊設(shè)備（如音響、燈光等）前，需得到甲方同意，并確保設(shè)備使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.特殊設(shè)備使用申請(qǐng)表1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)是很重要的，咱們得知道場(chǎng)地的具體布局，乙方得根據(jù)這個(gè)來(lái)規(guī)劃怎么使用。2.租金支付憑證：每次乙方付租金后，得有個(gè)憑證，這樣大家心里都有數(shù)，避免以后有糾紛。3.押金收據(jù)：乙方交了押金，甲方得給個(gè)收據(jù)，證明這個(gè)錢已經(jīng)收到