債務(wù)廠房抵押合同模板

債務(wù)廠房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：債務(wù)廠房抵押合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方對(duì)乙方享有債務(wù)權(quán)益，為確保甲方的債權(quán)得到有效保障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方將其廠房抵押給甲方的事宜，特訂立本合同。

第一條抵押廠房情況

1.1乙方將其擁有的位于（地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押廠房”）抵押給甲方。

1.2抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3抵押廠房的價(jià)值為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第二條債務(wù)情況

2.1乙方確認(rèn)其對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方承諾按照甲乙雙方簽訂的債務(wù)協(xié)議（編號(hào)：____________________）約定的期限和方式履行還款義務(wù)。

第三條抵押期限

3.1本合同的抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢債務(wù)協(xié)議約定的還款義務(wù)之日止。

3.2若乙方提前履行完畢債務(wù)協(xié)議約定的還款義務(wù)，抵押期限自動(dòng)終止。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1如乙方未按照債務(wù)協(xié)議約定的期限和方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于以下幾種：

（1）以抵押廠房的折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押廠房所得的價(jià)款優(yōu)先受償；

（2）要求乙方提供其他擔(dān)保或者履行債務(wù)；

（3）依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.3實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條抵押廠房的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)保證抵押廠房在抵押期間保持完好無損，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押廠房出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的10%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：______________