人工挖孔樁合同范本

人工挖孔樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

一、合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè)；乙方作為專業(yè)從事人工挖孔樁施工的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行人工挖孔樁施工事宜達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在人工挖孔樁施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，以確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

1.1背景條件：

甲方為實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目，需進(jìn)行人工挖孔樁施工。經(jīng)過(guò)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察、資質(zhì)審查及報(bào)價(jià)對(duì)比，甲方認(rèn)為乙方具備完成本工程所需的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)，故甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的人工挖孔樁施工任務(wù)。

1.2合作目的：

雙方通過(guò)簽訂本合同，明確雙方在人工挖孔樁施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.3合同依據(jù)：

本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于：

（1）中華人民共和國(guó)合同法；

（2）中華人民共和國(guó)建筑法；

（3）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法；

（4）其他相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的人工挖孔樁施工，具體內(nèi)容包括但不限于：挖孔樁的定位、鉆孔、清孔、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)及施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施等。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，完成合同范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。

第二條定義

1.人工挖孔樁：指采用人工或機(jī)械方式在地下挖掘成孔，然后在孔內(nèi)安裝鋼筋籠并澆筑混凝土形成的樁基。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行人工挖孔樁施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方或相關(guān)行業(yè)部門制定并提供的，用于規(guī)范乙方施工過(guò)程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、社區(qū)、物業(yè)等關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

（5）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得強(qiáng)行要求乙方違反技術(shù)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方審批。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的勞動(dòng)保護(hù)和工資待遇，不得拖欠農(nóng)民工工資。

（7）乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取積極措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同人工挖孔樁工程的合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成全部工程量且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，甲方在確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個(gè)月。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成所有合同約定的工作內(nèi)容。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成工程量的50%。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成全部工程量。

4.甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)35%的款項(xiàng)。

5.質(zhì)量保證金在工程保修期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)自逾期之日起按照逾期款項(xiàng)金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范完成工程的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五每日。

（2）乙方違反國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，導(dǎo)致甲方被政府部門處罰或遭受社會(huì)負(fù)面影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（4）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)采取積極措施減少損失，并承擔(dān)因延期造成的所有費(fèi)用。若延期超過(guò)合同約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或延遲履行的責(zé)任。受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（2）一方明確表示放棄合同權(quán)利，并經(jīng)對(duì)方同意；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變故，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本