租房格式合同范本

租房格式合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司/個(gè)人（如為個(gè)人，請?zhí)顚憘€(gè)人姓名）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士（如為個(gè)人，無需填寫法定代表人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、雙方合作背景

1.甲方作為出租方，擁有符合出租條件的房產(chǎn)，具備合法的出租權(quán)。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方提供的房產(chǎn)作為辦公/居住/商業(yè)等場所。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成租賃合作關(guān)系。

二、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號

2.房產(chǎn)面積：______平方米

3.房產(chǎn)用途：辦公/居住/商業(yè)等

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：______

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：______

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。

2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租的房產(chǎn)符合出租條件，具備合法的出租權(quán)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀說明等相關(guān)文件，作為本合同的附件。

2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。

簽署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司/個(gè)人（如為個(gè)人，請?zhí)顚憘€(gè)人姓名）

簽署日期：______年______月______日

（以下為簽署頁，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合出租條件的房產(chǎn)，乙方承租并按照約定用途進(jìn)行使用。

2.乙方支付租金，甲方保證房產(chǎn)的正常使用并提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

3.雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期限內(nèi)房產(chǎn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

4.約定用途：指甲方與乙方約定的房產(chǎn)使用目的，如辦公、居住、商業(yè)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方返還房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合出租條件，具備合法的出租權(quán)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用甲方提供的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的日常維護(hù)。

（4）乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇支付日為法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。

（2）租賃期滿：合同租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.甲方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相當(dāng)于逾期租金______%的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他雙方認(rèn)可的其他不可抗力情形。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不視為違約。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，由敗訴方承擔(dān)；如部分?jǐn)≡V，部分勝訴，則由人民法院根據(jù)案件具體情況確定訴訟費(fèi)用的承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、違約責(zé)任等所有方面。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、房產(chǎn)返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀說明等相關(guān)文件，作為本合同的補(bǔ)充材料，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充