標準建設(shè)工程合同范本

標準建設(shè)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬進行×××項目的建設(shè)，乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目建設(shè)工程事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有×××項目的土地使用權(quán)和建設(shè)權(quán)，具備合法的項目建設(shè)手續(xù)。

2.乙方具備國家認定的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力。

3.雙方經(jīng)過充分了解，同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作。

二、定義

1.本合同中所稱的“項目”指甲方委托乙方建設(shè)的×××項目。

2.本合同中所稱的“工程”指×××項目所需的土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容。

3.本合同中所稱的“合同價格”指甲方按照本合同約定向乙方支付的工程款項。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件以及合同的基本架構(gòu)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意遵守本合同的全部條款和條件，共同為×××項目的順利實施而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行×××項目的建設(shè)工程，具體內(nèi)容包括土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容，以及與此相關(guān)的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。合同的目的是確保項目按照甲方的要求和國家的相關(guān)規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量完成。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方建設(shè)的×××項目。

2.工程：包括土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容。

3.合同價格：指甲方按照本合同約定向乙方支付的工程款項。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件和報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款。

（2）甲方應(yīng)提供項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法文件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工過程中所需的各項手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料、文件和施工條件。

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更要求進行合理評估，并提出相應(yīng)的費用和時間調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，確保甲方對工程的了解。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供與工程相關(guān)的資料、文件和報告。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的30%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準備，進場施工。

（2）工程預(yù)計完成時間：合同簽訂之日起XX個月。

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)提供完整的工程竣工資料。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法文件的，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的10%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延竣工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價款的5%作為違約金。

3.乙方未按照約定提供工程竣工資料的，乙方應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。

4.發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行合同的違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決或法律規(guī)定有權(quán)停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達日期以郵戳或接收人簽收日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）