土地入股合同范本

土地入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的聯(lián)系電話及通訊地址

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于土地開發(fā)與利用的科技有限公司，擁有豐富的土地資源。乙方是一家具備先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專注于土地改良及農(nóng)作物種植。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高土地效益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下土地入股合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于××省××市××區(qū)的土地一塊，面積為××畝，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)，具備開發(fā)潛力。

2.乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，愿意以技術(shù)和管理入股，與甲方共同開展土地開發(fā)與農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、合作目標(biāo)與范圍

1.雙方共同合作，將甲方提供的土地進(jìn)行改良，提高土地產(chǎn)出，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)。

2.合作范圍包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。

四、合作方式與權(quán)益分配

1.甲方以土地出資，占合作項(xiàng)目總出資的60%。

2.乙方以技術(shù)和管理出資，占合作項(xiàng)目總出資的40%。

3.合作期間，雙方按照出資比例分享收益，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4.合作期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將所持有的技術(shù)和管理權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。

（3）甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

（4）甲方按照約定的出資比例分享收益，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的技術(shù)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

（3）乙方有權(quán)按照約定的出資比例分享收益，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）合作期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將所持有的技術(shù)和管理權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

六、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。

2.收益分配時(shí)，應(yīng)扣除合作項(xiàng)目的成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等。

3.收益分配的具體時(shí)間和方式，由雙方協(xié)商確定。

七、履行期限

1.雙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的合作方式和范圍開展合作。

2.合作期滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理合作權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.本合同的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書面形式。

4.本合同簽訂地為××省××市××區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是充分發(fā)揮甲方土地資源優(yōu)勢(shì)與乙方技術(shù)管理優(yōu)勢(shì)，共同進(jìn)行土地改良、農(nóng)作物種植及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。具體內(nèi)容包括：

1.土地改良及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

2.農(nóng)作物種植、加工及銷售；

3.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用；

4.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。

第二條定義

1.合作項(xiàng)目：指甲方提供的土地及乙方投入的技術(shù)、管理所共同進(jìn)行的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。

2.土地面積：指甲方提供的用于合作項(xiàng)目的土地面積，具體以合同附件為準(zhǔn)。

3.出資比例：指甲方土地出資與乙方技術(shù)管理出資在合作項(xiàng)目中所占的比例，甲方占60%，乙方占40%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。

（4）甲方應(yīng)按照約定的出資比例分享合作項(xiàng)目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行土地改良、農(nóng)作物種植等工作，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定的出資比例分享合作項(xiàng)目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的技術(shù)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）乙方負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

（4）乙方有義務(wù)將所持有的技術(shù)和管理權(quán)益在合作期滿或合同解除時(shí)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

（5）乙方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目的生產(chǎn)、技術(shù)、管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)，確保合作項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期收益。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目合法合規(guī)。

此外，雙方還應(yīng)履行以下共同義務(wù)：

1.維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方及第三方利益。

2.共同努力提高合作項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

3.及時(shí)溝通合作項(xiàng)目中的問題，共同協(xié)商解決。

4.遵守合同約定，履行各自職責(zé)，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。

2.收益分配時(shí)，應(yīng)扣除合作項(xiàng)目的成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等。

3.收益分配的具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)在合作項(xiàng)目收益分配前，共同核實(shí)相關(guān)成本和費(fèi)用，確保分配的準(zhǔn)確性。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。

3.在合同履行期間，如遇特殊情況需要提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂終止協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合作項(xiàng)目總出資的10%。

3.如違約方造成對(duì)方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

4.以下情況視為甲方違約：

（1）未按約定提供合作項(xiàng)目所需的土地；

（2）未辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)；

（3）違反合同約定，損害乙方權(quán)益。

5.以下情況視為乙方違約：

（1）未按約定提供技術(shù)和管理服務(wù)；

（2）未按約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（3）違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。在解除合同的情況下，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長(zhǎng)履行期限，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如協(xié)商不一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由