2024簡單的個(gè)人租房合同模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識。2.確認(rèn)房屋基本情況及租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。3.明確租金金額及支付方式，確保租金支付過程順利。4.注意押金金額及退還條件，確保押金退還過程順利。5.了解房屋使用及維修責(zé)任劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致額外費(fèi)用。6.注意提前解除合同的違約金金額及通知期限，確保在合同解除過程中的權(quán)益。7.了解爭議解決方式，確保在合同履行過程中能夠妥善解決爭議。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2.租賃期限不符合需求時(shí)，可與對方協(xié)商調(diào)整，或?qū)ふ移渌线m的租賃房源。3.租金支付過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求解決方案。4.押金退還過程中出現(xiàn)問題，可與對方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。5.房屋使用及維修責(zé)任劃分不明確時(shí)，可與對方協(xié)商補(bǔ)充約定，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。6.提前解除合同導(dǎo)致違約金問題，可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定尋求解決方案。7.合同履行過程中發(fā)生爭議，可嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。涉及法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.房屋維修：對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。9.法律專業(yè)人士：具備專業(yè)法律知識和服務(wù)能力的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃（如旅游旺季、短期工作需要）。4.簡單明了的租賃關(guān)系，無復(fù)雜額外條款。5.雙方均為自然人，無公司或機(jī)構(gòu)參與。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件等。4.維修責(zé)任：對于非正常使用導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)的責(zé)任。5.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意愿及條件續(xù)簽合同。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同的一部分。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋的所有權(quán)。3.