2024年房屋租賃居間合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃居間合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_______，具體為第_______層（共_______層）。第二條房屋用途該房屋專用于商鋪租賃。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金該房屋的年租金為人民幣（大寫）_______元整。在租賃期內(nèi)，甲方不得無故調(diào)整租金標準。第五條付款方式乙方按照_______的方式向甲方支付租金，總計租金為人民幣（大寫）_______元。租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租金應在到期前_______天支付完畢。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權保證甲方確認對房屋擁有完全產(chǎn)權，并提供相應證明文件。保證在交易時該房屋無產(chǎn)權糾紛；除另有補充協(xié)議約定外，與該房屋相關的按揭、抵押債務、稅費及租金等事宜，甲方均應在交付前處理完畢。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權問題或租賃糾紛，甲方應承擔全部責任，退還乙方已付租金，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護房屋的重大維修費用由甲方承擔；日常維修費用則由乙方負責。因乙方管理不善導致房屋及其附屬設備損壞的，維修費用及損失由乙方承擔。第九條費用承擔在租賃期間，以下費用由乙方負責支付：1.水電費；2.物業(yè)管理費。第十條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應優(yōu)先同意；2.若甲方在租賃期滿時未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十一條違約責任租賃期內(nèi)，雙方應嚴格履行本合同。任何一方違反合同條款，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條其他約定（一）當前水電表讀數(shù)：1.水表：_______度；2.電表：_______度。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______（注：以上內(nèi)容為改寫后的正式合同文本，確保嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方。）2024年房屋租賃居間合同樣本（二）傭金計算為甲方租金的____%支付給乙方。此款項應在甲方與房東簽訂租賃合同后的____日內(nèi)以現(xiàn)金、支票或____方式結(jié)算。若委托事項未完成或超出了委托期限，乙方無權要求支付傭金。（三）關于居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方成功完成委托事項，此費用由乙方自行承擔。若因非乙方的故意或過失導致委托事項未完成或超出委托期限，乙方有權向甲方索要必要的、合理的居間活動費用。乙方提出此項費用支付時，需詳細列出費用清單，并提供相關憑證及合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取任何其他費用（如押金、信息費等）。第八條關于轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責任（一）如甲方違反保密條款，應按____標準支付違約金。（二）若甲方在第四條約定的期限內(nèi)，與乙方介紹的房東私下達成交易，應按____標準支付違約金，乙方仍有權獲取約定的傭金。（三）甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應按____標準支付違約金。（四）如乙方違反保密條款，應按____標準支付違約金。（五）若乙方未盡全力義務，不得向甲方索要看房費、傭金、居間活動費用。（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按____標準支付違約金。若超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。（七）若乙方為甲方介紹的房東無法提供房屋所有權證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，除退還已收取的費用外，應按____標準支付違約金，超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。第十一條爭議解決方式雙方如無法通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，可選擇以下第____種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十四條雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更或補充未盡事項，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及房東的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應從其規(guī)定，不違背本合同相關條款的約定。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____