2024年房產(chǎn)買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同參考樣本合同各方：甲方（賣房人）：身份證號碼：乙方（買房人）：雙方遵循自愿和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達(dá)成共識，特訂立本合同如下：1.房屋詳情：所交易的房產(chǎn)位于潞華辦事處西街社區(qū)，南鄰趙全紅家，總使用面積為184.3平方米，為一層獨立民用建筑。具體信息以潞國土資集用(_____)字第221012_____0號《集體土地使用證》的記載為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)系甲方以現(xiàn)金方式取得。3.雙方同意房產(chǎn)成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。乙方已于____年____月____日上午一次性支付全部款項，甲方出具了收據(jù)，由中間人王積善見證。同日，甲方將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交予乙方。4.甲方應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付乙方，同時轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.本合同自雙方簽字并捺印之日起生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費用。6.因乙方非西街戶籍，房產(chǎn)過戶可能受限。為避免未來可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同效力，乙方已取得西街居委會的房產(chǎn)買賣證明。雙方簽字后，房產(chǎn)即視為乙方所有，無論未來房產(chǎn)如何拆遷、翻建、轉(zhuǎn)讓，均與甲方無關(guān)。7.在房產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方提供必要的證明和手續(xù)。8.本合同共四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份由乙方保管以備辦理各種相關(guān)手續(xù)。9.本合同自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考樣本（二）甲方（賣方）與乙方（買方）依據(jù)國家房產(chǎn)法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條1.甲方自愿轉(zhuǎn)讓位于地區(qū)小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號），該房產(chǎn)建筑面積為，結(jié)構(gòu)為，用途為，給乙方。2.乙方已充分了解并愿意購買甲方所要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。第二條甲乙雙方商定，上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），每平方米單價為人民幣____元。甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)____元。第三條乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購房款一次性付清給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前正式將房產(chǎn)交付給乙方使用。第五條有關(guān)房產(chǎn)過戶的稅費，由甲乙雙方協(xié)商確定并共同承擔(dān)。第六條甲方保證對上述房產(chǎn)擁有清晰無爭議的所有權(quán)。如出現(xiàn)與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)（包括物業(yè)費、水費、電費、取暖費、電視閉路費等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任：1.若乙方反悔，乙方無權(quán)要求退還定金。2.若甲方反悔，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)退還定金給乙方，并支付與定金等額的違約金。3.若乙方未能按期支付購房款，或甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房產(chǎn)價款一定比例的滯納金。第八條合同爭議解決方式：如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向遼河油田基層人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)