2024年房屋水電承包合同范本

?2024年房屋水電承包合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方具備房屋水電安裝及維護的資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋水電安裝及維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方將位于__________的房屋水電安裝及維護工程承包給乙方。1.2工程內容包括但不限于：水電安裝、水電維修、水電設施保養(yǎng)、水電設備更新等。二、承包方式2.1乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋水電安裝及維護服務。2.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。四、費用及支付4.1.1水電安裝費用：_______元（大寫：__________元整）。4.1.2水電維修費用：按照實際發(fā)生費用計算，甲方應在乙方開具正規(guī)發(fā)票后_______日內支付。4.1.3水電設施保養(yǎng)費用：_______元/月（大寫：__________元整）。4.2甲方支付費用時，應扣除乙方已預收的款項。4.3乙方應按照國家稅收政策，依法開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權利義務5.1甲方權利：5.1.1對乙方提供的水電安裝及維護服務進行監(jiān)督、檢查。5.1.2對乙方不符合合同約定的服務提出整改要求。5.2甲方義務：5.2.1按照約定支付乙方服務費用。5.2.2提供乙方所需的水電安裝及維護場所和條件。5.3乙方權利：5.3.1按照合同約定收取甲方支付的服務費用。5.3.2對甲方提出的合理要求進行整改。5.4乙方義務：5.4.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求提供水電安裝及維護服務。5.4.2保證所提供的水電安裝及維護服務達到甲方的要求。六、違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定提供水電安裝及維護服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準確無誤。2.詳細合同標的：清晰描述房屋水電安裝及維護工程的具體內容、范圍和標準。3.明確承包方式：詳細說明乙方提供服務的具體方式和方法，確保符合法律法規(guī)和甲方要求。4.合同期限：約定合同的有效期，并明確續(xù)約條件。5.費用及支付：明確服務費用、支付方式、時間及發(fā)票開具要求。6.權利義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保雙方權益。7.違約責任：約定違約責任和賠償方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便合同糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務的行為。3.違約責任：指合同當事人因違約而應承擔的民事責任。4.民事權利：指法律賦予民事主體享有的權益，如合同權益、財產(chǎn)權益等。5.民事義務：指法律規(guī)定的民事主體應承擔的責任，如合同義務、侵權責任等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法律效力：指合同符合法律規(guī)定，對當事人產(chǎn)生法律約束力。8.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的合同簽訂地點，對合同爭議解決具有法律意義。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：新建小區(qū)或商業(yè)綜合體水電安裝補充條款：鑒于甲方為新建小區(qū)或商業(yè)綜合體，乙方需在施工前向甲方提交詳細的水電安裝方案和施工計劃，并經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.場合：老舊小區(qū)水電改造補充條款：考慮到甲方房屋可能存在水電老化問題，乙方需在施工前對現(xiàn)有水電設施進行安全檢測，并提供改造后的水電安全使用指南。3.場合：租賃公寓水電管理補充條款：由于甲方為租賃公寓，乙方在合同期內應定期進行水電設施的檢查和保養(yǎng)，確保公寓水電安全，并在租賃戶更換時提供水電使用情況的詳細報告。4.場合：環(huán)保節(jié)能項目補充條款：甲方要求乙方在安裝和維護過程中，優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保型材料和設備，乙方需提供相關產(chǎn)品的環(huán)保認證文件。5.場合：自然災害頻發(fā)區(qū)域補充條款：考慮到甲方所在區(qū)域自然災害頻發(fā)，乙方需確保安裝的水電設施具有相應的抗災能力，并在災害發(fā)生時提供緊急搶修服務。合同所需附件列表：1.甲方房屋水電設施現(xiàn)狀評估報告2.乙方