廣場工程承包合同書范本2024年

?廣場工程承包合同書范本2024年合同編號：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廣場工程的建設(shè)項(xiàng)目，并愿意將該項(xiàng)目的施工承包給乙方；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承包該工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程投資：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）綠化工程；（5）其他甲方指定的施工內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，包括工程所需的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。5.2乙方在合同生效后，應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%。第七條工程變更（1）甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行施工，涉及價款的調(diào)整，雙方協(xié)商確定；（2）乙方提出的工程變更，需經(jīng)甲方同意，涉及價款的調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九條質(zhì)量保修9.1乙方對施工的工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭議解決時的聯(lián)系。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以及工程投資總額，為后續(xù)工程變更和款項(xiàng)支付提供依據(jù)。3.工程承包范圍：應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包的工程范圍，以防止工程實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。4.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，逾期竣工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：雙方應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確乙方在質(zhì)量保修期的責(zé)任。6.工程價款和付款方式：明確工程價款總額、預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例和時間，以及開具發(fā)票的要求。7.工程變更：雙方應(yīng)明確工程變更的處理原則，以防止變更引起的爭議。8.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收流程和驗(yàn)收合格后的付款安排。9.質(zhì)量保修：明確乙方在質(zhì)量保修期的責(zé)任和義務(wù)。10.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金支付方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成一定比例的工作后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)。5.違約金：合同一方違約時，按照約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.協(xié)商：雙方通過友好溝通，達(dá)成一致意見。8.訴訟：通過法院解決合同爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：政府或公共項(xiàng)目招標(biāo)“第X條公示與審計(jì)甲方應(yīng)確保本工程的相關(guān)信息在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，通過官方渠道進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。同時，甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)和工程進(jìn)度進(jìn)行定期審計(jì)，以確保工程資金的合理使用。”2.場合：大型商業(yè)廣場建設(shè)“第Y條商業(yè)運(yùn)營支持乙方在工程竣工后，應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，以支持甲方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)廣場的招商活動，提供必要的宣傳材料和技術(shù)支持?！?.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)“第Z條環(huán)保措施乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。”合同所需要的附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.附件二：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：甲方授權(quán)代表的有效身份證明4.附件四：乙方安全施工措施及應(yīng)急預(yù)案5.