2024年商鋪裝修協(xié)議商鋪裝修合同

?2024年商鋪裝修協(xié)議商鋪裝修合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修工程，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修材料采購(gòu)；（3）裝修施工；（4）工程驗(yàn)收；（5）售后服務(wù)。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3工程保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供的材料：____________________5.2乙方提供的材料：____________________5.3雙方應(yīng)確保所提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款或工期發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容重新簽訂合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，以便于歸檔和查詢。2.主體資格：甲方和乙方需具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積及內(nèi)容，避免歧義。4.價(jià)款與付款：明確價(jià)款總額、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保財(cái)務(wù)清晰。5.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，如有變更需書面申請(qǐng)。6.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。7.材料供應(yīng)：明確甲乙雙方提供的材料，確保材料質(zhì)量。8.工程變更：任何變更都應(yīng)書面提出，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。2.違約處理：按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，賠償損失。3.工程變更：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定工程價(jià)款和期限。法律名詞解釋民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程價(jià)款，用于后期維修。合同效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.綠色環(huán)保裝修場(chǎng)合在這種場(chǎng)合下，雙方可能特別關(guān)注環(huán)保材料和施工過程中的環(huán)保措施。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過程中必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工中采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修場(chǎng)合商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修可能涉及到與其他商戶的協(xié)調(diào)，以及綜合體管理方的特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，確保不影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，乙方需與綜合體管理方協(xié)調(diào)，確保裝修符合綜合體的整體規(guī)劃。3.文化遺產(chǎn)建筑裝修場(chǎng)合在對(duì)文化遺產(chǎn)建筑進(jìn)行裝修時(shí)，可能需要特別注意保護(hù)建筑的原貌和歷史價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方在施工前需進(jìn)行詳細(xì)的歷史建筑調(diào)查，并在裝修過程中采取保護(hù)措施，確保不破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。4.智能科技商場(chǎng)裝修場(chǎng)合智能科技商場(chǎng)可能需要集成各種高科技元素，如智能照明、智能安防系統(tǒng)等。補(bǔ)充條款：乙方需負(fù)責(zé)智能科技系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝，確保所有智能設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。合同所需附件列表附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖附件二：裝修材料清單及樣品附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)