小型建筑安裝工程承包合同2024年

?小型建筑安裝工程承包合同2024年合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：____________5.工程承包方式：____________二、合同范圍本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、配套工程等相關(guān)內(nèi)容。具體工程范圍及施工內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。三、合同價(jià)款1.本合同總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.上述總價(jià)款包括乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部費(fèi)用。四、工期1.本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按約定的工期完成本工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合合同約定，若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、支付方式（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定支付工程款。七、驗(yàn)收與保修1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。自驗(yàn)收合格之日起，乙方對本工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、明確，避免含糊其辭。3.法律法規(guī)遵守：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。4.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與分擔(dān)：合理界定和分配合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。6.爭議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)和履約能力。2.專業(yè)咨詢：必要時(shí)，可聘請專業(yè)律師對合同進(jìn)行審核，確保合同合法有效。3.明確條款：在合同中對各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)明確的約定，減少合同糾紛。4.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。5.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，避免口頭協(xié)議。法律名詞解釋：合同主體：指合同的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，即簽訂合同的甲方和乙方。工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容的清單。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式和程序。驗(yàn)收合格證書：證明工程項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的書面文件。1.情況一：如果是節(jié)假日或者特殊時(shí)期施工補(bǔ)充條款：考慮到施工期間可能遇到的節(jié)假日或特殊時(shí)期，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。如有必要，甲方應(yīng)同意乙方按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。2.情況二：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，需要考慮噪音和施工時(shí)間補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制噪音，并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工時(shí)間的有關(guān)規(guī)定，以免影響居民正常生活。特殊場合附件列表：附件：附件A：節(jié)假日施工時(shí)間安排表附件B：噪音控制措施說明3.情況三：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：乙方必須按照國家環(huán)保要求，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，施工中產(chǎn)生的廢棄物必須按照規(guī)定處理。附件：附件C：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃4.情況四：如果工程需要特殊的安保措施補(bǔ)充條款：由于工程現(xiàn)場的特定需求，乙方需加強(qiáng)現(xiàn)場安保措施，確保施工人員和設(shè)備的安全。附件如下：附件：附件D：安保措施及應(yīng)急預(yù)案合同附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《施工圖