精裝工程分包合同示范文本

大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項(xiàng)目

（4B寫(xiě)字樓等5項(xiàng)）精裝修工程

分

包

4

1=1

同

承包人（全稱）：中建****集團(tuán)有限公司

分包人（全稱）：中開(kāi)************有限公司

簽訂日期：年月日

附件一：合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)

編號(hào)：

承包人（全稱）：中建**集團(tuán)有限公司

法定代表人：陳文建

法定注冊(cè)地址：武漢市關(guān)山路552號(hào)

分包人（全稱）：中開(kāi)****************有限公司

法定代表人：陳維開(kāi)

法定注冊(cè)地址：北京市***區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)**林**路*號(hào)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓**室-***

鑒于北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人己經(jīng)簽訂的

大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項(xiàng)目（4B寫(xiě)字樓等5項(xiàng)）工程施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“

總承包合同“），承包人為完成大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項(xiàng)目4B寫(xiě)字樓等5項(xiàng)）

建設(shè)中的精裝修專業(yè)分包工程（以下簡(jiǎn)稱''本專業(yè)分包工程”），己接受分包人提出的承

擔(dān)本專業(yè)分包工程的施工、完工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《中華人民共和國(guó)招

標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議.

一、工程概況：

專業(yè)分包工程名稱：大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期項(xiàng)目4B寫(xiě)字樓等5項(xiàng)）精裝修工程

工程地點(diǎn)：大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)

專業(yè)分包工程內(nèi)容：413/4c/4D/4E辦公樓的地下室、首層及標(biāo)準(zhǔn)層的公共區(qū)域精裝修等

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)［新］資質(zhì)承攬范圍的全部工作內(nèi)容

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：京市第FZZFA02100022號(hào)

資金來(lái)源：宜度

二、專業(yè)分包工程承包范圍

承包范圍：詳細(xì)承包范圍見(jiàn)第五章”技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

三、專業(yè)分包合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：2021年05月01日

計(jì)劃完工日期：2022年05月30日

工期總?cè)諝v天數(shù)394天，自承包人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

合格

本專業(yè)分包合同采用單價(jià)合同形式

六、簽約合同價(jià)

金額（大寫(xiě)）：貳仟捌佰肆拾伍萬(wàn)壹仟捌佰捌拾捌元陸角壹分元（人民幣）

（小寫(xiě)）Y：28451888.61元

其中：安全文明施工費(fèi)：1236161.86元

建筑垃圾運(yùn)輸處置費(fèi)：149942.93元

暫列金額（含稅）：元

七、分包人項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：旺；職稱高級(jí)工程師

身份證號(hào)：13242n98112220683；建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：0053131

建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：京32060808643

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào):京32060808643（00）

安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：京建安B（2016）0128995

八、合同文件的組成

下列文件共同構(gòu)成合同文件:

1、本協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

4、合同條款專用部分；

5、合同條款通用部分；

6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：

7、圖紙；

8、己標(biāo)價(jià)工程量清單；

9^其他合同文件。

上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以專業(yè)分包合同約定次序在先

者為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。

十、分包人承諾按照專業(yè)分包合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)

任

十一、承包人承諾按照專業(yè)分包合同約定的條件、期限和方式向分包人支付合同價(jià)款。

十二、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式份，

其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。

十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同

文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。

承包人：中建**集團(tuán)有限公司（蓋單位章）分包人：中開(kāi)********有

限公司（蓋單位章）

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人（簽字）委托代理人:（簽字）

年月日年月日

簽約地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)板井路世紀(jì)金源商務(wù)中心10樓一

合同條款通用部分

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

合同條款通用部分、合同條款專用部分中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。

1.1.1專業(yè)分包合同

1.1.1.1專業(yè)分包合同文件（或稱專業(yè)分包合同）：指本專業(yè)分包工程的合同協(xié)議

書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、合同條款專用部分、合同條款通用部分、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和要求、圖紙、己標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。

1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，由承包人與分包人共同簽

署的名為合同協(xié)議書(shū)的文件。

1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，由承包人通知分包人中標(biāo)

的文件。

1.1.1.4投標(biāo)函：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，由分包人填寫(xiě)并簽署的用于投

標(biāo)的名為投標(biāo)函的文件。

1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，附在投標(biāo)函后的名為投標(biāo)

函附錄的文件。

1.1.1.6合同條款：指構(gòu)成合同文件組成部分的合同條款通用部分和（或）合同條款

專用部分。

1.1.1.7技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。

1.1.1.8圖紙：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分的工程圖紙，以及由承包人按專業(yè)

分包合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明。

1.1.1.9己標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成專業(yè)分包合同文件組成部分，由分包人按照規(guī)定

的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。

1.1.1.10其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成專業(yè)分包合同文件的其他文

件。

1.1.1.11總承包合同：指發(fā)包人與承包人共同簽訂的整體工程的施工總承包合同。

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.1合同當(dāng)事人：指承包人和（或）分包人。

1.1.2.2承包人：指合同協(xié)議書(shū)中約定，與發(fā)包人簽訂整體工程的總承包合同，并經(jīng)

發(fā)包人同意與分包人簽訂專業(yè)分包合同，具有專業(yè)分包合同工程發(fā)包主體資格，承諾按照專

業(yè)分包合同約定的條件、期限和方式向分包人支付工程價(jià)款的當(dāng)事人，以及取得亥當(dāng)事人資

格的合法繼承人。承包人名稱見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.2.3分包人：指合同協(xié)議書(shū)中約定，與承包人簽訂專業(yè)分包合同，具有專業(yè)分包

合同工程承包主體資格，承諾按照專業(yè)分包合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并承擔(dān)質(zhì)量缺陷

保修責(zé)任的當(dāng)事人，以及取得亥當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包人名稱見(jiàn)合同條款專用部

分。

1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指定的派駐施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）的全權(quán)代表。承包

人項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)信息見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.2.5分包人項(xiàng)目經(jīng)理：指分包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.2.6發(fā)包人：指與承包人簽訂整體工程的總承包合同的當(dāng)事人，以及取得當(dāng)事人

資格的合法繼承人。發(fā)包人名稱見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.2.7監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)總承包合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。監(jiān)

理人名稱見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.2.8專項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由承包人和分包人以招標(biāo)

方式選擇的供應(yīng)商。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.1整體工程：是指發(fā)包人和承包人在總承包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.1.3.2專業(yè)分包工程：是指承包人和分包人在專業(yè)分包合同中約定的分包人承包范

圍內(nèi)的工程。包括專業(yè)分包合同中的永久工程和（或）臨時(shí)工程。

1.1.3.3永久工程：指按照合同約定所需建造、完成并移交給承包人的工程，包括工

程設(shè)備。永久工程的約定見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.3.4臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括

施工設(shè)備。臨時(shí)工程的約定見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.3.5工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、

儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

1.1.3.6材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品（工程設(shè)備除外），包括

專業(yè)分包合同中可能約定的分包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。

1.1.3.7施工設(shè)備：指為完成專業(yè)分包合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他

物品，不包括臨時(shí)工程和材料。

1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施：指為完成專業(yè)分包合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生

活設(shè)施。

1.1.3.9分包人設(shè)備：指分包人自帶的施工設(shè)備。

1.1.3.10施工場(chǎng)地（或稱工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于專業(yè)分包合同工程施工的場(chǎng)所，以

及在專業(yè)分包合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

1.1.3.11永久占地：指為實(shí)施專業(yè)分包合同工程需永久占用的土地。永久占地的約

定見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.3.12臨時(shí)占地：指為實(shí)施專業(yè)分包合同工程需臨時(shí)占用的土地。臨時(shí)占地的約

定見(jiàn)合同條款專用部分。

1.1.4日期

1.1.4.1開(kāi)工通知：指承包人按第11.1款通知分包人開(kāi)工的函件。

1.1.4.2開(kāi)工日期：指承包人按第IL1款發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期。

1.1.4.3工期：指分包人在投標(biāo)函中承諾的完成專業(yè)分包合同工程所需的期限，包括

按第11.3款、第H.4款和第11.6款約定所作的變更。

1.1.4.4完工日期：指第1.1.4.3目約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際完工日期以工程接

收證書(shū)中寫(xiě)明的日期為準(zhǔn)。

1.1,4.5缺陷責(zé)任期：指履行第19.2款約定的缺陷責(zé)任的期限，包括根據(jù)第19.3款約

定所作的延長(zhǎng)。缺陷責(zé)任期的具體期限見(jiàn)合同條款專用部分。

LL4.6保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由分包人

負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠

王責(zé)任的期限。

1.1.4.7基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。

1.1.4.8天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,

從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。

1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用

1.1.5.1簽約合同價(jià)：指簽定專業(yè)分包合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫列金

額、暫估價(jià)的合同總金額。

1.1.5.2合同價(jià)格：指分包人按專業(yè)分包合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承

包工作后，承包人應(yīng)付給分包人的金額，包括在履行專業(yè)分包合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的

變更和調(diào)整。

1.1.5.3費(fèi)用：指為履行專業(yè)分包合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管

理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

1.1.5.4暫列金額：指己標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂合同協(xié)議書(shū)

時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工

方式支付的金額。

1.1.5.5暫估價(jià)：指承包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定

價(jià)格的材料、設(shè)備的金額。

1.1.5.6計(jì)日工：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按專業(yè)分包合同中的計(jì)日工子

目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。

1.1.5.7質(zhì)量保證金（或稱保留金）：指按第17.4.1項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)

履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

1.1,6書(shū)面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形

式。

1.1.7其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容

見(jiàn)合同條款專用部分。

1.2語(yǔ)言文字

除專用術(shù)語(yǔ)外，專業(yè)分包合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注

1.3法律

適用于專業(yè)分包合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及北京

市的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

組成專業(yè)分包合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除合同條款專用部分另有約定

外，解釋專業(yè)分包合同文件的優(yōu)先順序如下：

(1)合同協(xié)議書(shū)；

(2)中標(biāo)通知書(shū);

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)合同條款專用部分；

(5)合同條款通用部分；

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(7)圖紙；

(8)己標(biāo)價(jià)工程量清單；

(9)其他合同文件。

合同協(xié)議書(shū)中約定采用總價(jià)合同形式的，除非合同另有約定，己標(biāo)價(jià)工程量清單中的各

項(xiàng)工程量對(duì)專業(yè)分包合同雙方不具合同約束力。

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成專業(yè)分包合同文件的組成部分，其解

釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

1.5合同協(xié)議書(shū)

指由承包人與分包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。除法律另有規(guī)定或合

同條款專用部分另有約定外，承包人和分包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上

簽字并蓋單位章后，專業(yè)分包合同生效。本專業(yè)分包合同生效的條件見(jiàn)合同條款專用部分。

1.6圖紙和分包人文件

1.6.1圖紙的提供

(1)承包人按照合同約定向分包人提供圖紙。承包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的

,按第11.3款的約定處理。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由

分包人承擔(dān)。

（2）在承包人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款10.2款約定的

修訂合同進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)

量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送承包人，其中應(yīng)當(dāng)載明分包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙

（包括合同條款第1.6.3項(xiàng)約定的圖紙修改圖）的最遲需求時(shí)間，承包人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)

劃后7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則亥圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。

（3）經(jīng)承包人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為承包人向分

包人提供圖紙的主要依據(jù)。承包人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致分包人費(fèi)用增加和

（或）工期延誤的，由承包人承擔(dān)賠王責(zé)任。

（4）分包人未按照約定的時(shí)間向承包人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃，致使承包人未能在合理的時(shí)

間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者分包人未按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和（或）工期

延誤由分包人承擔(dān)。

（5）承包人提供圖紙的期限、數(shù)量和其他約定見(jiàn)合同條款專用部分。

1.6.2分包人提供的文件

（1）由分包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，分包人應(yīng)按照約定的

數(shù)量和期限報(bào)送承包人。承包人應(yīng)在約定的期限內(nèi)批復(fù)。分包人提供文件的范圍、期限、數(shù)

量和承包人批復(fù)期限以及其他約定見(jiàn)合同條款專用部分。

（2）除合同條款第4.1.10項(xiàng)約定的由分包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由

分包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。

1.6.3圖紙的修改

圖紙需要修改和補(bǔ)充的，承包人應(yīng)當(dāng)按照第1.6.1（2）目約定的有合同約束力的圖紙供

應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給分包人。分包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。

1.6.4圖紙的錯(cuò)誤

分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的圖紙存在明顯錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)及時(shí)通知承包人。

1.6.5圖紙和分包人文件的保管

分包人應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的包含第L6.1項(xiàng)、第1.6.2項(xiàng)、第1.6.3項(xiàng)約定內(nèi)

容的圖紙和承包人文件。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確

定和決定等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。

1.7.2第1.7.1項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確

定和決定等來(lái)往函件，均應(yīng)在指定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人，并辦理簽收手續(xù)。

（1）聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函的送達(dá)期限：專業(yè)分包合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為專業(yè)分

包合同約定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；專業(yè)分包合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通

知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。

（2）承包人指定的接收人和接收地點(diǎn)見(jiàn)專用合同條款約定。

（3）分包人指定的接收人為合同協(xié)議書(shū)中載明的分包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者分包人項(xiàng)目

經(jīng)理的授權(quán)代表。分包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后7天內(nèi)，按照合同條款第4.5.4項(xiàng)的約定，將授

權(quán)代表其接收來(lái)往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知承包人。除專用合同條款

另有約定外，分包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為分包人指定的接收地點(diǎn)。

（4）承包人和分包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變

動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。承包人和分包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接

收人在法定的和（或）符合專業(yè)分包合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指

定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法及時(shí)簽收來(lái)往信函構(gòu)成拒不簽收。

（5）承包人和分包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信

函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和

間接的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽

收一方承擔(dān)。

1.8轉(zhuǎn)讓

除專業(yè)分包合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或

部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.9嚴(yán)禁賄賂

合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂

造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠王損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.10化石、文物

1.10.1在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、

化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，分包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措

施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知承包人。

承包人和分包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期

延誤由承包人承擔(dān)。

1.10.2分包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠王損

失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.11專利技術(shù)

1.11.1分包人在使用任何材料、分包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專

利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由分包人承擔(dān)，但由于遵照承包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)和要求引起的除外。

1.11.2分包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。

1.11.3分包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人不

得為合同以外的目的泄露給他人。

1.12圖紙和文件的保密

1.12.1承包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)承包人同意，分包人不得為合同以外的目的泄

露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。

1.12.2分包人提供的文件，未經(jīng)分包人同意，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人不得為合同以

外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。

2.總承包合同

2.1分包人對(duì)總承包合同的了解

承包人應(yīng)當(dāng)提供總承包合同（有關(guān)整體工程的價(jià)格和支付內(nèi)容除外）供分包人查閱。當(dāng)

分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)向分包人提供一份總承包合同（有關(guān)整體工程的價(jià)格和支付內(nèi)容

除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)當(dāng)全面了解總承包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)整體工程的價(jià)格

和支付內(nèi)容除外）。

2.2分包人對(duì)有關(guān)專業(yè)分包工程的責(zé)任

分包人應(yīng)當(dāng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總承包合同中約定的承包人義

務(wù)的情況發(fā)生。

2.3承包人與發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人的關(guān)系

總承包合同中約定的需要發(fā)包人或監(jiān)理人進(jìn)行回復(fù)、審批或確認(rèn)的事項(xiàng)，承包人應(yīng)當(dāng)及

時(shí)按照總承包合同的約定報(bào)發(fā)包人或監(jiān)理人，并獲得總承包合同中約定的發(fā)包人或監(jiān)理人的

書(shū)面回復(fù)。

專業(yè)分包合同中涉及的此類事項(xiàng)包括：

(1)計(jì)量、計(jì)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和款項(xiàng)支付；

(2)變更及索賠；

(3)暫列金額；

(4)合同工期、開(kāi)工時(shí)間、工期延長(zhǎng)；

(5)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備供應(yīng)商及價(jià)格的確定；

(6)圖紙修改、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的修改；

(7)施工組織設(shè)計(jì)；

(8)材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)、工藝檢驗(yàn)；

(9)樣品、替代品；

(10)工程暫停、合同解除；

(11)完工驗(yàn)收；

(12)需要發(fā)包人或監(jiān)理人進(jìn)行回復(fù)、審批或確認(rèn)的其他事項(xiàng)見(jiàn)合同條款專用部分。

上述事項(xiàng)只有依據(jù)總承包合同約定獲得發(fā)包人或監(jiān)理人的書(shū)面形式的審核和批準(zhǔn)，才能

夠在總承包合同中成為發(fā)包人和承包人之間有合同約束力的文件。否則，由承包人承擔(dān)相應(yīng)

的責(zé)任和費(fèi)用。

總承包合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人完成的工作，如果與專業(yè)分包合同有關(guān)，承包人應(yīng)當(dāng)及

時(shí)督促發(fā)包人完成。

第4.1.10項(xiàng)中約定由分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的永久工程，分包人提供的相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算

書(shū)及其他資料必須獲得發(fā)包人、設(shè)計(jì)人或相關(guān)圖紙審批單位批準(zhǔn)。

2.4分包人與發(fā)包人、監(jiān)理人的關(guān)系

除非專業(yè)分包合同另有約定，未經(jīng)承包人同意，分包人不應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直

接工作聯(lián)系，分包人不應(yīng)當(dāng)直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人，也不應(yīng)當(dāng)直接接受發(fā)包人或監(jiān)理人的

指令。

3.承包人義務(wù)

3.1遵守法律

承包人在履行專業(yè)分包合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證分包人免于承擔(dān)因承包人違反法

律而引起的任何責(zé)任。

3.2發(fā)出開(kāi)工通知

承包人應(yīng)按第11.1款的約定向分包人發(fā)出開(kāi)工通知。

3.3提供基礎(chǔ)資料、施工條件

3.3.1承包人應(yīng)在約定期限前向分包人提供履行專業(yè)分包合同所需的相應(yīng)基礎(chǔ)資料，

并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。承包人向分包人提供履行專業(yè)分包合同所需的相應(yīng)基礎(chǔ)資

料的時(shí)限見(jiàn)合同條款專用部分。

3.3.2承包人應(yīng)在約定的期限前確保施工場(chǎng)地具備施工條件并移交給分包人，具體施

工條件在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中約定。承包人向分包人移交施工場(chǎng)地的時(shí)限見(jiàn)合同條款專用

部分。

3.4協(xié)助分包人辦理證件和批件

承包人應(yīng)協(xié)助分包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

3.5承擔(dān)總包管理責(zé)任

承包人應(yīng)按法律規(guī)定和總承包合同的約定對(duì)分包人和專業(yè)分包工程進(jìn)行管理并承擔(dān)總包

管理責(zé)任。承包人提供的總包管理和服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)合同條款專用部分。

3.6組織設(shè)計(jì)交底

承包人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。承包人應(yīng)當(dāng)

在第11.1.1項(xiàng)約定的開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)人向分包人進(jìn)行專業(yè)分包合同工程

總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。承包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)

間，組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。分包人可以書(shū)面方式向承包人申請(qǐng)?jiān)?/p>

加緊急的設(shè)計(jì)交底，承包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。

3.7支付合同價(jià)款

承包人應(yīng)按專業(yè)分包合同約定向分包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

3.8組織完工驗(yàn)收

承包人應(yīng)按專業(yè)分包合同約定及時(shí)組織完工驗(yàn)收。

3.9向分包人提交支付擔(dān)保

(1)承包人要求分包人提供履約擔(dān)保的，除合同條款專用部分另有約定的，在分包人

按第4.2款向承包人遞交符合專業(yè)分包合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照金額和

條件對(duì)等的原則和合同文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過(guò)分包人事先認(rèn)可的格式向分包人遞交

一份支付擔(dān)保。是否提交支付擔(dān)保及支付擔(dān)保額度見(jiàn)見(jiàn)合同條款專用部分。承包人提供支付

擔(dān)保格式見(jiàn)合同條款專用部分附件五“支付擔(dān)保格式”。

(2)支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本專業(yè)分包合同生效之日起至承包人實(shí)際支付完工付款

之日止。

(3)如果承包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工

程完工付款支付日期的，保證期間按照變更后的完工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定

的條款。

(4)支付擔(dān)保應(yīng)在承包人付清完工付款之日后28天內(nèi)退還給承包人。分包人不承擔(dān)承包

人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。

3.10環(huán)境保護(hù)措施

承包人依法合規(guī)建立整體工程的施工揚(yáng)塵綜合治理、建筑垃圾、土方和砂石清運(yùn)與消納

、嚴(yán)禁使用高排放非道路移動(dòng)機(jī)械和行業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物治理(如建筑外墻涂裝、鋼結(jié)構(gòu)等

鼓勵(lì)使用水性漆替代油性漆)等責(zé)任制，制定具體的管控機(jī)制和實(shí)施方案，并督促分包人嚴(yán)

格落實(shí)。

3.11批準(zhǔn)和確認(rèn)

按專業(yè)分包合同約定應(yīng)當(dāng)由承包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的分包人的

要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自承包人指定的接收人收到分包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申

請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果承包人在專業(yè)分包合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或

提出修改意見(jiàn)的，視為承包人己經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

3.12其他義務(wù)

承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見(jiàn)合同條款專用部分。

4.分包人

4.1分包人的一般義務(wù)

4.1.1遵守法律

分包人在履行專業(yè)分包合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因分包人違反法

律而引起的任何責(zé)任。

4.1.2依法納稅

分包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)。

4.1.3完成各項(xiàng)承包工作

（1）分包人應(yīng)按照專業(yè)分包合同約定以及承包人作出的指示，實(shí)施、完成全部專業(yè)分

包工程，并修補(bǔ)專業(yè)分包工程中的任何缺陷。除第5.2款約定由承包人提供的材料和工程設(shè)

備和第6.2款約定由承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成專業(yè)分

包合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按照專業(yè)分包合同約定

負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除工作。

（2）分包人應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)建立專業(yè)分包工程的施工揚(yáng)塵綜合治理、建筑垃圾、土方和

砂石清運(yùn)與消納、嚴(yán)禁使用高排放非道路移動(dòng)機(jī)械和行業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物治理（如建筑外墻涂

裝、鋼結(jié)構(gòu)等鼓勵(lì)使用水性漆替代油性漆）等責(zé)任制，制定具體的管控機(jī)制和實(shí)施方案，嚴(yán)

格落實(shí)。

4.1.4對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)

分包人應(yīng)按專業(yè)分包合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措

施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。

4.1.5保證工程施工和人員的安全

分包人應(yīng)按照第9.1款約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施

的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

4.1.6負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

分包人應(yīng)按照第9.2款約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。

4.1.7避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害

分包人在進(jìn)行專業(yè)分包合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害承包人與他人使用公用道路、

水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。分包人占用或使用他

人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.1.8為他人提供方便

（1）分包人應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人的其他分包人和在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與整體工程有關(guān)的

其他工作的獨(dú)立承包人履行相關(guān)配合和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為己經(jīng)包括在分包人

的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中，具體工作內(nèi)容和要求見(jiàn)合同條款專用部分。

（2）分包人還應(yīng)按承包人指示為其他分包人和獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者

附近實(shí)施與整體工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由分包人和當(dāng)事人商

定。

4.1.9工程的維護(hù)和照管

工程接收證書(shū)頒發(fā)前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)專業(yè)分包工程。工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚

有部分未完工專業(yè)分包工程的，分包人還應(yīng)負(fù)責(zé)亥未完工專業(yè)分包工程的照管和維護(hù)工作，

直至完工后移交給承包人為止。

4.1.10分包人的設(shè)計(jì)工作

根據(jù)承包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成合同約定的施工圖設(shè)計(jì)

或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)承包人確認(rèn)后使用，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤(rùn)。由分

包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于第1.6.2項(xiàng)約定的分包人提供的文件，分包人應(yīng)按照第1.6.2項(xiàng)

約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為己經(jīng)包括在分包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)

價(jià)）中。分包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容見(jiàn)合同條款專用部分。

4.1.11農(nóng)民工工資保證金

分包人應(yīng)在銀行設(shè)立工資保證金專用賬戶，專項(xiàng)用于發(fā)生欠薪時(shí)支付農(nóng)民工工資的應(yīng)急

保障。賬戶內(nèi)資金啟用應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)主管部門和勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)。

4.1.12其他義務(wù)

分包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見(jiàn)合同條款專用部分。

4.2履約擔(dān)保

4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額

合同約定分包人提供履約擔(dān)保的，分包人應(yīng)在簽訂合同前，按照承包人約定的格式或者

其他經(jīng)過(guò)承包人認(rèn)可的格式向承包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過(guò)承包人事先書(shū)面認(rèn)可的其他格

式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與承包人合同文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一

致。分包人履約擔(dān)保格式見(jiàn)合同條款專用部分附件四“履約擔(dān)保格式”。分包人是否提交履

約擔(dān)保及需要提交履約擔(dān)保的金額見(jiàn)合同條款專用部分。

4.2.2履約擔(dān)保的有效期

履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本專業(yè)分包合同生效之日起至承包人簽認(rèn)并向分包人出具工程

接收證書(shū)之日止。如果分包人無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有

“變更工程完工日期的，保證期間按照變更后的完工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。

4.2.3履約擔(dān)保的退還

履約擔(dān)保應(yīng)在承包人向分包人頒發(fā)（出具）工程接收證書(shū)之日后28天內(nèi)退還給分包人。

承包人不承擔(dān)分包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。

4.2.4通知義務(wù)

不管履約擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通

知分包人并說(shuō)明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應(yīng)地，不管第3.9款約定的支付

擔(dān)保條款中如何約定，分包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知承包人并

說(shuō)明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項(xiàng)約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意

義上尋求分包人或者承包人的同意。

4.3分包

分包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪墓こ谭职o第三人。

4.4聯(lián)合體

4.4.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與承包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行專業(yè)分包合

同承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4.2聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)承包人確認(rèn)后作為專業(yè)分包合同附件。在履行專業(yè)分包合同過(guò)程

中，未經(jīng)承包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。

4.4.3聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與承包人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履

行專業(yè)分包合同。

4.5分包人項(xiàng)目經(jīng)理

4.5.1分包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與分包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)第11.1.1項(xiàng)

確定的開(kāi)工日期前到任。在承包人向分包人頒發(fā)(出具)工程接收證書(shū)前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同

時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)承包人書(shū)面許可，分包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。分包人

項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)、注冊(cè)證書(shū)號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)

考核合格證書(shū)號(hào)等細(xì)節(jié)資料相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書(shū)中載明。

分包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得承包人同意，并應(yīng)在更換14天前通知承包人。分包人項(xiàng)

目經(jīng)理短期離開(kāi)施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得承包人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

4.5.2分包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按專業(yè)分包合同約定以及承包人作出的指示，負(fù)責(zé)組織專業(yè)

分包合同工程的實(shí)施。在情況緊急且無(wú)法與承包人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命

財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向承包人提交書(shū)面報(bào)告。

4.5.3分包人為履行專業(yè)分包合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有分包人授權(quán)的施工場(chǎng)地管

理機(jī)構(gòu)章，并由分包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。

4.5.4分包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的

姓名和授權(quán)范圍通知承包人。

4.6分包人人員的管理

4.6.1分包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后28天內(nèi)，向承包人提交分包人在施工場(chǎng)地的管理機(jī)

構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單

及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。分包人應(yīng)向承包人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況

的報(bào)告。

4.6.2為完成專業(yè)分包合同約定的各項(xiàng)工作，分包人應(yīng)向施工場(chǎng)地派遣或雇傭足夠數(shù)

量的下列人員：

(1)具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工；

(2)具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員；

(3)具有相應(yīng)崗位資格的各級(jí)管理人員。

4.6.3分包人安排在施工場(chǎng)地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。分包人更換主

要管理人員和技術(shù)骨干時(shí)，應(yīng)取得承包人的同意。

4.6.4特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，承包人有權(quán)隨時(shí)檢查。承包人

認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。

4.7撤換分包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員

分包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。承包人要求撤換不能勝任本職工作、

行為不端或玩忽職守的分包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，分包人應(yīng)予以撤換。

4.8保障分包人人員的合法權(quán)益

4.8.1分包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)發(fā)放工資。

4.8.2分包人應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定安排工作時(shí)間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)

利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)不超過(guò)法律規(guī)定的限度，并按

法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。

4.8.3分包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的

生活環(huán)境，在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)

施。

4.8.4分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制

有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。其雇傭人員在施工中受到傷害

的，分包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。

4.8.5分包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和專業(yè)分包合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。

4.8.6分包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事直。

4.9工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ?/p>

承包人按專業(yè)分包合同約定支付給分包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于專業(yè)分包合同工程。

4.10分包人現(xiàn)場(chǎng)查勘

4.10.1承包人應(yīng)將其持有的與專業(yè)分包工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料

提供給分包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。但分包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推

斷負(fù)責(zé)。

4.10.2分包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件

、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)

視為分包人己充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

4.11不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指分包人在施工場(chǎng)地遇到的不

可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候

條件。不利物質(zhì)條件的具體范圍見(jiàn)合同條款專用部分。

4.11.2分包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，

并及時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第15條約定辦理。承包

人沒(méi)有發(fā)出指示的，分包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由承包人承

擔(dān)。

5.材料和工程設(shè)備

5.1分包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1除第5.2款約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備外，由分包人提供的材料和工程

設(shè)備均由分包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。分包人應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。分包人

負(fù)責(zé)提供的主要材料和工程設(shè)備清單見(jiàn)合同條款專用部分附件二“分包人提供的材料和工程

設(shè)備一覽表”。

5.1.2分包人應(yīng)在合同的約定的期限內(nèi)，將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)

格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送承包人審批。分包人應(yīng)向承包人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)

備的質(zhì)量證明文件，并滿足專業(yè)分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人將其提供的各項(xiàng)材料和工

程設(shè)備的供貨人和品種、規(guī)格、數(shù)量及供貨時(shí)間等報(bào)送承包人審批的期限見(jiàn)合同條款專用部

分。

5.1.3對(duì)分包人提供的材料和工程設(shè)備，分包人應(yīng)會(huì)同承包人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，

查驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書(shū)，并按照專業(yè)分包合同約定和承包人指示，進(jìn)行材料的抽

樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，檢驗(yàn)和測(cè)試結(jié)果應(yīng)提交承包人，所需費(fèi)用由分包人承擔(dān)。

5.2承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.2.1總承包合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的，在本專業(yè)分包合同中視為承

包人提供材料和工程設(shè)備。

5.2.2承包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交

貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見(jiàn)合同條款專用部分附件三“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽

表”。

5.2.3分包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向承包人報(bào)送要求承包人交貨的日期計(jì)

劃。承包人應(yīng)按照與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向分包人提交材料和工程設(shè)備。

5.2.4承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨5天前通知分包人，分包人應(yīng)會(huì)同承包人在約定

的時(shí)間內(nèi)，赴交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。由承包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由分包人負(fù)

責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。

5.2.5承包人要求向分包人提前交貨的，分包人不得拒絕，但承包人應(yīng)承擔(dān)分包人由

此增加的費(fèi)用。

5.2.6分包人要求更改交貨日期或地點(diǎn)的，應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)承包人批準(zhǔn)。由于分包人要求

更改交貨時(shí)間或地點(diǎn)所增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。

5.2.7承包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于承

包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和

（或）工期延誤，并向分包人支付合理利潤(rùn)。

5.3材料和工程設(shè)備專用于專業(yè)分包合同工程

5.3.1運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資

料，必須專用于專業(yè)分包合同工程，未經(jīng)承包人同意，分包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他

用。

5.3.2隨同工程設(shè)備運(yùn)入施工場(chǎng)地的備品備件、專用工器具與隨機(jī)資料，應(yīng)由分包人

會(huì)同承包人按供貨人的裝箱單清點(diǎn)后共同封存，未經(jīng)承包人同意不得啟用。分包人因合同工

作需要使用上述物品時(shí)，應(yīng)向承包人提出申請(qǐng)。

5.4禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

5.4.1承包人有權(quán)拒絕分包人提供的不合格材料或工程設(shè)備，并要求分包人立即進(jìn)行

更換。承包人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人

承擔(dān)。

5.4.2承包人發(fā)現(xiàn)分包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時(shí)發(fā)出指示要求分包

人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。

5.4.3承包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，分包人有權(quán)拒絕，并可要求

承包人更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

5.4.4當(dāng)承包人或分包人對(duì)材料或工程設(shè)備質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方共同對(duì)有爭(zhēng)議

的材料或工程設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果為不合格，由材料或工程設(shè)備提供方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)

費(fèi)用，如檢測(cè)合格，由提出質(zhì)量異議方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用。

6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1分包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1.1分包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。進(jìn)入施

工場(chǎng)地的分包人設(shè)備需經(jīng)承包人核查后才能投入使用。分包人更換專業(yè)分包合同約定的分包

人設(shè)備的，應(yīng)報(bào)承包人批準(zhǔn)。

6.1.2除合同另有約定外，分包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地

的，應(yīng)由承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的范圍以及需

要承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地見(jiàn)合同條款專用部分。

6.2承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

總承包合同約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施，在本專業(yè)分包合同中視為承包人

提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施。

承包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施，以及相關(guān)運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人見(jiàn)

合同條款專用部分。。

6.3要求分包人增加或更換施工設(shè)備

分包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和（或）質(zhì)量要求時(shí)，承包人有權(quán)要求分

包人增加或更換施工設(shè)備，分包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由

分包人承擔(dān)。

6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于專業(yè)分包合同工程

6.4.1除為第4.1.8項(xiàng)約定的其他分包人、獨(dú)立承包人和承包人指示的他人提供條件

外，分包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于專業(yè)分包

合同工程。未經(jīng)承包人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或

挪作他用。

6.4.2經(jīng)承包人同意，分包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。

7.交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施除合同條款專用部分另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)專業(yè)分包合同

工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦

理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的

權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。分包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。

7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路

7.2.1除合同條款專用部分另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工

所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)

相應(yīng)費(fèi)用。

7.2.2分包人有權(quán)無(wú)王使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。

7.3場(chǎng)外交通

7.3.1分包人車輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由分包人

承抵

7.3.2分包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路利橋梁的限制荷重安全行駛，并服

從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。

7.4超大件和超重件的運(yùn)輸

由分包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由分包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，

承包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)

用，由分包人承擔(dān)，但合同條款專用部分另有約定除外。

7.5道路和橋梁的損壞責(zé)任

因分包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由分包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部

費(fèi)用和可能引起的賠王。

7.6水路和航空運(yùn)輸

本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、

航線、船鬧、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；“車輛”一詞的涵

義包括船舶和飛機(jī)等。

8.測(cè)量放線

8.1施工測(cè)量

8.1.1承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向分包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及

其書(shū)面資料。承包人向分包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限見(jiàn)合同

條款專用部分。

8.1.2分包人負(fù)責(zé)專業(yè)分包工程施工過(guò)程中的測(cè)量放線工作，并配置合格的人員、儀

器、設(shè)備和其他物品。分包人應(yīng)矯正專業(yè)分包工程的位置、標(biāo)高、尺寸或準(zhǔn)線中出現(xiàn)的任何

差錯(cuò)，并對(duì)專業(yè)分包工程各部分的定位負(fù)責(zé)。分包人負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)施工水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)

志物進(jìn)行保護(hù)。

8.2基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任

承包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完

整性負(fù)責(zé)。承包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致分包人測(cè)量放線工作的返工或造成工程損失

的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向分包人支付合理利潤(rùn)。分包人

發(fā)現(xiàn)承包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知承包人。

9.安全文明施工和環(huán)境保護(hù)

9.1安全文明施工

9.1.1安全文明施工承包人和分包人應(yīng)按法律規(guī)定、總承包合同約定以及專業(yè)分包合

同約定采取安全文明施

工措施并承擔(dān)安全文明管理義務(wù)。承包人應(yīng)向分包人進(jìn)行安全文明施工措施的詳細(xì)交底。因

安全文明施工措施不到位而發(fā)生的安全文明生產(chǎn)責(zé)任事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。合同當(dāng)事人的

具體安全文明施工措施在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中約定。

9.1.2安全文明施工費(fèi)的使用分包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，并應(yīng)在財(cái)務(wù)賬

目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他

用，否則承包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令分包人暫停施工，由此增加

的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包人承擔(dān)。

9.1.3安全保衛(wèi)

分包人應(yīng)負(fù)責(zé)專業(yè)分包工程施工期間施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。分包人應(yīng)全力配合承包

人實(shí)施的安全保衛(wèi)工作。在施工場(chǎng)地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)治安事件的，分包人應(yīng)積極協(xié)助承包

人、發(fā)包人和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，盡量避免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

9.1.4事故處理

專業(yè)分包工程施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，分包人應(yīng)立即通知承包人。承包人和分

包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)

大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。

承包人和分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在

采取的緊急措施等。

9.2環(huán)境保護(hù)

9.2.1分包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。分包人應(yīng)按經(jīng)承包人批準(zhǔn)

的施工組織設(shè)計(jì)采取環(huán)境保護(hù)具體措施，防止環(huán)境損害和環(huán)境污染。分包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原

因引起的環(huán)境污染責(zé)任。

9.2.2分包人應(yīng)建立施工揚(yáng)塵治理、建筑垃圾、土方和砂石清運(yùn)與消納、嚴(yán)禁使用高排

放非道路移動(dòng)機(jī)械和行業(yè)揮發(fā)性有機(jī)物治理（如建筑外墻涂裝、鋼結(jié)構(gòu)等鼓勵(lì)使用水性漆替

代油性漆）等責(zé)任制，針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定具體的實(shí)施方案，并嚴(yán)格實(shí)施。如揚(yáng)塵治理，

分包人應(yīng)在建筑工地公示施工揚(yáng)塵治理措施、責(zé)任人、主管部門等信息、，并及時(shí)向當(dāng)?shù)刂鞴?/p>

部門報(bào)送施工揚(yáng)塵治理措施落實(shí)情況。

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1合同進(jìn)度計(jì)劃

（1）分包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的規(guī)定編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明并

報(bào)送承包人。

承包人應(yīng)在收到分包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后14天內(nèi)批復(fù)或提出修改意

見(jiàn)，否則亥進(jìn)度計(jì)劃視為己得到批準(zhǔn)。經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃，是控

制專業(yè)分包合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

（2）分包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，按照專用合同條款的規(guī)定編制更為詳細(xì)的分階段

或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)承包人審批。

10.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂

10.2.1不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第10.1款的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包人

可以在合同條款專用部分約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有

關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)承包人審批。

10.2.2承包人也可以直接向分包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，分包人應(yīng)按亥指示

修訂合同進(jìn)度計(jì)戈U,報(bào)承包人審批。承包人應(yīng)在合同條款專用部分約定的期限內(nèi)批復(fù)。

11.開(kāi)工和完工

11.1開(kāi)工

11.1.1承包人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向分包人發(fā)出開(kāi)工通知。工期自承包人發(fā)出的開(kāi)工

通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。分包人應(yīng)在開(kāi)工日期后盡快施工。

11.1.2分包人應(yīng)按第10.1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃，向承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表，經(jīng)

承包人審批后執(zhí)行。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明按合同進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)

設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。

11.2完工

承包人應(yīng)在第1.1.4.3目約定的期限內(nèi)完成專業(yè)分包合同工程。實(shí)際完工日期在接收證

書(shū)中寫(xiě)明。

11.3承包人的工期延誤

在履行專業(yè)分包合同過(guò)程中，由于承包人的下列原因造成分包人關(guān)鍵線路工期延誤的，

分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)

劃的，按照第10.2款的約定辦理。

(1)增加合同工作內(nèi)容；

(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；

(3)承包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；

(4)因承包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

(5)提供圖紙延誤；

(6)未按專業(yè)分包合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款;

(7)因承包人原因不能按照承包人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工。

(8)承包人造成工期延誤的其他原因見(jiàn)合同條款專用部分。

11.4異常惡劣的氣候條件

由于出現(xiàn)異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期。異常

惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)合同條款專用部分。

11.5分包人的工期延誤

11.5.1由于分包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或承包人認(rèn)為分包人施工進(jìn)度

不能滿足合同工期要求的，分包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。

11.5.2由于分包人原因造成本專業(yè)分包工程不能按期完工的，在按專業(yè)分包合同約定確定

的完工日期(包括按合同延長(zhǎng)的工期)后14天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)按第23.4.1項(xiàng)的約定書(shū)面通知

分包人，說(shuō)明承包人有權(quán)得到逾期完工違約金，逾期完工違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法見(jiàn)合同

條款專用部分。但最終違約金的金額不應(yīng)超過(guò)合同約定的逾期完工違約金最高限額。逾期

完工違約金最高限額見(jiàn)合同條款專用部分。承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書(shū)面

通知的，承包人喪失主張逾期完工違約金

的權(quán)利。

11.5.3分包人支付逾期完工違約金，不免除分包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

11.6工期提前

承包人要求分包人提前完工，或分包人提出提前完工的建議能夠給承包人帶來(lái)效益的，

應(yīng)由承包人與分包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。承包人應(yīng)承擔(dān)

分包人由此增加的費(fèi)用，并向分包人支付相應(yīng)的獎(jiǎng)金。提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法見(jiàn)合同條款專用

部分。

12.暫停施工

12.1分包人暫停施工的責(zé)任

因下列暫停施工增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)：

(1)分包人違約引起的暫停施工；

(2)由于分包人原因?yàn)楣こ毯侠硎┕ず桶踩Ｕ纤匦璧臅和Ｊ┕?

(3)分包人擅自暫停施工；

(4)分包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形見(jiàn)合同條款專用部分。。

12.2承包人暫停施工的責(zé)任

由于承包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期

和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。

12.3承包人暫停施工指示

12.3.1承包人認(rèn)為有必要時(shí)，可向分包人作出暫停施工的指示，分包人應(yīng)按承包人指

示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間分包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程

并提供安全保障。

12.3.2由于承包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且承包人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指

示的，分包人可先暫停施工，并及時(shí)向承包人提出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求。承包人應(yīng)在接到書(shū)

面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意分包人的暫停施工請(qǐng)求。

12.4暫停施工后的復(fù)工

12.4.1暫停施工后，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影

響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，承包人應(yīng)立即向分包人發(fā)出復(fù)工通知。分包人收到復(fù)工通知

后，應(yīng)在承包人指定的期限內(nèi)復(fù)工。

12.4.2分包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由分包人承擔(dān)；因

承包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，分包人有權(quán)要求承包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合

理利潤(rùn)。

12.4.3根據(jù)第12.4.1款的約定，承包人發(fā)出復(fù)工通知后，承包人應(yīng)和分包人一起對(duì)受

到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。分包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在

工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人

承擔(dān)。

12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按專業(yè)分包合同約定由分包人提供的材料和工程設(shè)

備，由于暫停施工原因?qū)е路职嗽跁和Ｊ┕で凹航?jīng)訂購(gòu)但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，承包人

應(yīng)按照分包人訂購(gòu)合同的約定支付相應(yīng)的訂購(gòu)款項(xiàng)。

12.5暫停施工持續(xù)56天以上

12.5.1承包人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向分包人發(fā)出復(fù)工通知，除了亥項(xiàng)停工屬

于第12.1款的情況外，分包人可向承包人提交書(shū)面通知，要求承包人在收到書(shū)面通知后28天

內(nèi)準(zhǔn)許己暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如承包人逾期不予批準(zhǔn)，則分包人可

以通知承包人，將工程受影響的部分視為按第15.1（1）項(xiàng)的可取消工作。如暫停施工影響

到整個(gè)工程，可視為承包人違約，應(yīng)按第22.2款的規(guī)定辦理。

12.5.2由于分包人責(zé)任引起的暫停施工，如分包人在收到承包人暫停施工指示后56天

內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為分包人違約，應(yīng)按第22.1款的規(guī)定辦

理。

13.工程質(zhì)量

13.1工程質(zhì)量要求

13.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收按專業(yè)分包合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

13.1.2因分包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到專業(yè)分包合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，承包人有權(quán)

要求分包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由分包人承

擔(dān)。

13.1.3因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到專業(yè)分包合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)承

擔(dān)由于分包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付分包人合理利潤(rùn)。

13.2分包人的質(zhì)量管理

13.2.1分包人應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立

完善的質(zhì)量檢查制度。分包人應(yīng)在合同條款專用部分約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施

文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則

等，報(bào)送承包人審批。承包人應(yīng)在合同條款專用部分約定的時(shí)限內(nèi)完成審批。

13.2.2分包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核其施工人員的勞

動(dòng)技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。

13.3分包人的質(zhì)量檢查

分包人應(yīng)按合同條款專用部分的約定對(duì)材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工

藝進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送承包人審查。承

包人應(yīng)在合同條款專用部分約定的時(shí)限內(nèi)完成審查。

13.4承包人的質(zhì)量檢查

承包人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。分包人

應(yīng)為承包人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括承包人到施工場(chǎng)地，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約

定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。分包人還應(yīng)按承包人指示，進(jìn)行施工場(chǎng)地取樣

試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)，提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量成果以及承包人

要求進(jìn)行的其他工作。承包人的檢查和檢驗(yàn)，不免除分包人按專業(yè)分包合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)

任。承包人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記