商鋪大樓租賃合同模板

商鋪大樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪大樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪大樓，乙方愿意租賃該商鋪大樓進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于_______的商鋪大樓_______平方米的面積出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪大樓內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米_______元，總計每月租金為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付商鋪大樓物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。

4.2乙方負責(zé)承擔(dān)水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等經(jīng)營所需費用。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪大樓內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其復(fù)印件交甲方備案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方參加保險。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：

____________年________月________日

簽字：

乙方（承租方）：

____________年________月________日

簽字：

請根據(jù)您的實際情