商戶租教室合同范本

商戶租教室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育培訓(xùn)中心（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的教室資源，并具備對外出租的條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方教室用于開展教育培訓(xùn)活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方教室事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同所涉及的教室資源具有以下特點：

1.教室位于交通便利的區(qū)域，便于學(xué)員就學(xué)；

2.教室內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備等；

3.甲方負責(zé)教室的日常維護與管理，確保教室的正常使用；

4.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，選擇合適的教室進行租賃。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的基本情況，具備簽訂本合同的前提條件。本合同旨在明確雙方在租賃教室過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。以下為雙方具體合同條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定乙方租賃甲方的教室資源，用于開展教育培訓(xùn)活動。具體內(nèi)容包括：教室的選定、租賃期限、租賃價格、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。合同范圍涵蓋教室租賃期間的所有相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.教室：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的用于教育培訓(xùn)的場地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃教室的時間段，自雙方簽署合同之日起至合同到期日止。

3.租賃價格：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的教室租賃費用。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方在合同履行過程中，未能按照本合同約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費用。

2.甲方應(yīng)確保教室設(shè)施齊全、安全可靠，并負責(zé)教室的日常維護與管理。

3.甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，保證乙方正常使用教室，不得無故干涉乙方的正常教育活動。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求及時返還乙方已支付的費用（如有）。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因教室設(shè)施原因?qū)е乱曳綗o法正常使用教室的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室，進行教育培訓(xùn)活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，確保教室的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期限到期后，按時歸還教室，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

5.乙方不得將教室用于違法活動，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供教室設(shè)施的正常維護與管理，確保教育培訓(xùn)活動的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃教室的價格為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)教室面積、位置及市場行情等因素確定。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租賃費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費用。支付時，乙方應(yīng)注明款項用途為“教室租賃費”。

4.甲方在收到乙方支付的租賃費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收費憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。

3.乙方在租賃期限屆滿前，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供教室，或教室不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時返還乙方已支付的費用，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定時間歸還教室，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

4.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于甲方為履行合同所產(chǎn)生的費用、預(yù)期租金等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整租賃價格等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在合同履行過程中，如未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律