2024房產(chǎn)與遺產(chǎn)贈與合同范本

?合同編號：__________贈與人信息：姓名（全名）：__________性別：__________國籍：__________身份證號（或其他有效身份證明號碼）：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________受贈人信息：姓名（全名）：__________性別：__________國籍：__________身份證號（或其他有效身份證明號碼）：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條贈與房產(chǎn)1.1贈與房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________1.2贈與人保證對贈與房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，贈與房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求，支付與贈與房產(chǎn)價值相當(dāng)?shù)钠醵?、印花稅等稅費(fèi)。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)證件交付給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助受贈人辦理贈與房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條贈與費(fèi)用4.1贈與過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，均由受贈人承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2贈與人應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向受贈人出具贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：__________受贈人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等身份證明文件。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.確保贈與房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、不存在債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。解決辦法：對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，查閱房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.確保受贈人按照合同約定支付稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)。解決辦法：明確約定受贈人的義務(wù)和違約責(zé)任，如未能按時支付稅費(fèi)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.確保贈與人按照合同約定交付房產(chǎn)和相關(guān)證件，協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)。解決辦法：明確約定贈與人的義務(wù)和違約責(zé)任，如未能按時交付房產(chǎn)和相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，并約定爭議解決方式為友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意將自己的財產(chǎn)贈與他人的人。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的人。3.房產(chǎn)：指不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。7.契稅：指按照房產(chǎn)交易價格的一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。8.印花稅：指按照房產(chǎn)交易價格的一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。9.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的證明文件。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)贈與：贈與人將其名下的房產(chǎn)贈與給受贈人。2.遺產(chǎn)贈與：贈與人將其遺產(chǎn)中的房產(chǎn)部分贈與給受贈人。3.贈與人與受贈人為直系親屬或具有其他親密關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.贈與房產(chǎn)的評估：雙方可以約定在合同簽訂前，對贈與房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定房產(chǎn)的價值。2.贈與房產(chǎn)的保險：受贈人可以在贈與房產(chǎn)過戶后，按照自己的需要購買房產(chǎn)保險。4.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理：受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)的日常物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地