太原市房地產(chǎn)轉讓合同模板

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太原市房地產(chǎn)轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方轉讓太原市某房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房地產(chǎn)項目概況

1.1項目名稱：太原市XXXXXX小區(qū)

1.2項目地址：太原市XXXXXX街道XXXXXX號

1.3項目性質：住宅

1.4項目面積：總建筑面積XXXX平方米，其中住宅面積XXXX平方米，商業(yè)面積XXXX平方米

1.5項目規(guī)劃：共有XX棟樓，XX個單元，共計XX套住宅

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣XXX萬元整；

2.2.2乙方應于本合同簽署后X個月內，分X次向甲方支付剩余房款；

2.2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的萬分之五向甲方支付違約金。

三、房地產(chǎn)轉讓手續(xù)

3.1甲方應依法辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、房屋所有權變更等；

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移、水電煤氣等配套設施的過戶手續(xù)；

3.3甲方應保證所轉讓的房地產(chǎn)項目不存在任何法律糾紛、債務糾紛等影響轉讓的問題。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽署后X個月內，將房地產(chǎn)項目交付給乙方；

4.2乙方對交付的房地產(chǎn)項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在X個月內負責整改；

4.3如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房款金額的萬分之五。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同；

5.2如甲乙雙方確需變更、解除或終止合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；

5.3如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

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