出售土地交易合同模板

出售土地交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售土地交易合同模板

一、合同背景

甲方（以下簡稱“賣方”）擁有位于【地址】的土地（以下簡稱“該土地”），土地面積【面積】平方米。乙方（以下簡稱“買方”）愿意購買該土地?，F(xiàn)雙方就土地出售事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

二、土地售價及支付方式

1.該土地總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將土地總價支付給賣方。

3.付款方式：買方可以選擇以下任一方式支付土地價款：

（1）一次性付款：買方在本合同簽訂之日起【一次性付款期限】內(nèi)，將土地總價一次性支付給賣方。

（2）分期付款：買方在本合同簽訂之日起，按照以下分期付款計劃向賣方支付土地價款：

第一期：【金額】元，支付時間為本合同簽訂之日起【分期付款第一期期限】；

第二期：【金額】元，支付時間為【分期付款第二期期限】；

……

最后一期：【金額】元，支付時間為【分期付款最后一期期限】。

三、土地交付及過戶

1.買方支付完畢土地價款后，賣方應(yīng)將該土地及地上附著物交付給買方。

2.雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家和地方政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。

3.自土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該土地所有權(quán)歸買方所有。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定及時支付土地價款。

2.賣方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響交易的情況。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理土地過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付土地價款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率【利率】%×逾期天數(shù)。

2.賣方未按照本合同約定交付土地或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：土地總價×日利率【利率】%×逾期天數(shù)。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價【百分比】%的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根據(jù)您的實(shí)際情況對本合同模板進(jìn)行修改，以得到最