2024農(nóng)村房屋建筑合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的農(nóng)村房屋的所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行建設(shè)，乙方具備建筑資質(zhì)和能力，同意為甲方建設(shè)該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容和要求：1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，按時(shí)完成房屋的建設(shè)。3.房屋建設(shè)應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，保證房屋質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、合同價(jià)格和支付方式：1.雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。3.乙方完成建設(shè)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。三、合同的履行和驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋建設(shè)，并交付甲方使用。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付合同價(jià)款。3.房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。四、違約責(zé)任：1.乙方如未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×0.1%×違約天數(shù)。2.甲方如未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行身份驗(yàn)證和資料審核，確保信息的真實(shí)性。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)非法集資、逃稅等行為。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，確保合同價(jià)款的合法性。4.房屋建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。解決辦法：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，按照規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，并接受相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)管。5.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，避免出現(xiàn)糾紛無(wú)法解決的情況。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)手續(xù)和資料，支付合同價(jià)款等。2.乙方：指具備建筑資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合格性評(píng)估的過(guò)程。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。8.建筑資質(zhì)：指建筑企業(yè)依法取得的，從事建筑活動(dòng)的資格。9.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：指國(guó)家或地方制定的，關(guān)于建筑設(shè)計(jì)和施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。10.非法集資：指未經(jīng)有關(guān)金融管理部門(mén)批準(zhǔn)，擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)，或者以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等方式，非法向社會(huì)公開(kāi)募集資金的行為。11.逃稅：指逃避納稅義務(wù)人應(yīng)納稅款的行為，包括逃稅、抗稅、騙稅等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村房屋建設(shè)：適用于農(nóng)村居民自用房屋的建設(shè)合同。2.農(nóng)村房屋翻新：適用于農(nóng)村居民對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新的建設(shè)合同。3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于農(nóng)村地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如道路、水利等。補(bǔ)充條款：1.建設(shè)材料和設(shè)備：雙方應(yīng)明確約定建設(shè)所使用的材料和設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.建設(shè)進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)約定各階段的建設(shè)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確約定房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。5.變更和解除合同：雙方應(yīng)明確約定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.建設(shè)手續(xù)和資料：如規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.