2024簡單個人商鋪租賃合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。（2）負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。（3）對乙方經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及本合同條款。（2）合理使用商鋪，不得損壞商鋪設施，如有損壞，承擔修復費用。（3）承擔租賃期間商鋪的營業(yè)稅、個人所得稅等稅收。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，的一方應支付對方違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應仔細核對合同填寫的個人信息，確認無誤后簽字。如事后發(fā)現(xiàn)信息有誤，應簽訂補充協(xié)議進行更正。2.明確租賃商鋪的具體位置和面積：商鋪的位置和面積是合同的重要內(nèi)容，雙方應明確具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫商鋪的具體位置和面積，可附上商鋪的平面圖或地圖，以便雙方明確商鋪的位置和面積。3.租金及支付方式：租金的數(shù)額和支付方式應在合同中明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金的數(shù)額和支付方式，包括支付時間、支付賬戶等信息。4.租賃期限：租賃期限是雙方的權(quán)利和義務的重要依據(jù)，雙方應明確租賃期限。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。5.違約責任：違約責任是保障雙方權(quán)益的重要條款，雙方應明確違約責任和違約金的數(shù)額。解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的數(shù)額，確保雙方在發(fā)生違約行為時，有法可依。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營的建筑或空間。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關系的有效期限。5.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對某些條款進行修改或補充的協(xié)議。應用場合：1.個人或企業(yè)出租商鋪給他人經(jīng)營。2.商鋪經(jīng)營者租賃商鋪進行商業(yè)活動。3.租賃期限較短，如短期租賃或試用期租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：商鋪設施的維修責任及維修費用承擔。3.保險責任：乙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍。4.宣傳與廣告：乙方是否可以在商鋪內(nèi)外進行宣傳和廣告活動。5.變更條款：如雙方同意提前終止或延長租賃合同，需遵守的程序和規(guī)定。6.繼承與轉(zhuǎn)讓：租賃合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。附件列表：1.商鋪平面圖或地圖：標明商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設施清單：列明商鋪