高端會所租賃合同

高端會所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為會所的合法所有者，乙方為會所的合法使用者。1.2定義1.2.1會所：指位于__________的由甲方合法擁有的高端會所，包括但不限于會所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2.2租賃期：指本合同規(guī)定的乙方使用會所的期限，自__________起至__________止。第二章會所租賃條款2.1租賃費用2.1.1乙方應(yīng)按照約定的租金標準向甲方支付會所租賃費用。2.1.2租金標準：__________（具體金額）2.2租賃用途2.2.1乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用會所進行合法的商務(wù)、娛樂等活動，不得用于其他非法用途。2.3維護保養(yǎng)2.3.1乙方應(yīng)妥善使用會所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負責(zé)對其進行日常維護保養(yǎng)。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，定期對會所進行清潔、整理和消毒。第三章會所使用條款3.1使用時間3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用會所，不得超時使用。3.1.2會所的使用時間為__________（具體時間）3.2使用限制3.2.1乙方不得在會所以內(nèi)進行任何違法、違規(guī)行為，包括但不限于賭博、吸毒等。3.2.2乙方不得在會所以內(nèi)進行任何對他人權(quán)益造成損害的行為，包括但不限于噪音擾民、破壞公物等。第四章違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，構(gòu)成違約。4.1.2乙方未按照合同約定使用會所或違反使用限制的，構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任4.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除合同。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章合同的解除和終止6.1合同解除6.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.1.2在租賃期內(nèi)，如甲方無法提供會所的租賃服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止6.2.1本合同自租賃期滿之日起終止。6.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)將會所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并保持會所的原狀。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。7.1.2雙方不得向第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息進行非法活動。7.2保密期限7.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年內(nèi)終止。第八章通知條款8.1通知方式8.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)通過書面形式進行通知。8.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方的地址或聯(lián)系方式，并在發(fā)送后__________個工作日內(nèi)送達。8.2通知內(nèi)容8.2.1通知應(yīng)包括通知的、內(nèi)容、發(fā)送日期等信息。8.2.2通知應(yīng)明確通知的目的和請求，以便對方及時處理。第九章違約賠償9.1違約賠償9.1.1乙方違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.1.2甲方違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2賠償標準9.2.1違約金的具體金額應(yīng)在本合同中明確約定。9.2.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因違約行為而遭受的損失。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同變更10.2.1本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行。10.3.2合同中的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的方式解決。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準。第十一章轉(zhuǎn)讓條款11.1轉(zhuǎn)讓限制11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1甲方或乙方擬進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前__________天書面通知對方。11.2.2轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同的約定進行。第十二章保險條款12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責(zé)任保險，以保障會所內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全。12.1.2乙方應(yīng)確保保險單的有效性，并在保險事故發(fā)生時及時通知甲方。12.2保險賠償12.2.1保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)按照保險合同的約定進行索賠。12.2.2乙方應(yīng)將保險賠償款項用于會所的修復(fù)和恢復(fù)，并確保會所的正常使用。第十三章保密條款的例外13.1保密例外13.1.1雙方在履行本合同過程中，如需向政府部門、法院或其他有權(quán)機構(gòu)披露保密信息，可不經(jīng)對方同意進行披露。13.1.2雙方在履行本合同過程中，如需向律師、會計師等專業(yè)人士咨詢，可不經(jīng)對方同意向其披露保密信息。13.2保密例外條件13.2.1雙方在披露保密信息時，應(yīng)盡最大努力保護對方利益。13.2.2雙方在披露保密信息時，應(yīng)明確告知接收方保密信息的性質(zhì)和保密義務(wù)。第十四章爭議解決補充條款14.1爭議解決補充14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。14.2爭議解決補充條件14.2.1雙方在提交仲裁前，應(yīng)盡最大努力進行友好協(xié)商。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于會所租賃費用清單、會所使用規(guī)則等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同