物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1甲方（出租方）是指擁有物流倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并將該物流倉(cāng)庫(kù)出租給乙方的主體。1.2乙方（承租方）是指需要租賃甲方物流倉(cāng)庫(kù)并按照本協(xié)議約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)的主體。第二章物流倉(cāng)庫(kù)租賃2.1租賃物：甲方同意將位于__________的物流倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。2.2租賃用途：乙方僅限于將租賃的物流倉(cāng)庫(kù)用于__________的倉(cāng)儲(chǔ)和物流用途。2.3租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米/月，支付方式為_(kāi)_________。2.5保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_________元。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其擁有物流倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)，并有權(quán)將物流倉(cāng)庫(kù)出租給乙方。3.2甲方應(yīng)保證物流倉(cāng)庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方在租賃期間的使用安全。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將物流倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用。3.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理，確保物流倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)行。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物流倉(cāng)庫(kù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和保證金。4.3乙方應(yīng)保持物流倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全，不得損壞或改變物流倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.4乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用物流倉(cāng)庫(kù)的公共設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五章合同變更與解除5.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照約定支付違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照約定支付違約金。第六章違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付物流倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_________元。6.2如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)_________元。6.3如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用物流倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)_________元。6.4如乙方損壞或改變物流倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章合同生效及其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________日期：__________第六章保密條款6.1保密義務(wù)：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后__________年內(nèi)有效。第七章不可抗力7.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.3不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，受影響方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章通知8.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，或以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。8.2通知生效：通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址或?qū)Ψ綄?shí)際接收之日起生效。8.3地址變更：如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方承擔(dān)。第九章轉(zhuǎn)讓與分包9.1轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)分包給第三方。第十章其他10.1完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成了雙方關(guān)于租賃物流倉(cāng)庫(kù)的完整協(xié)議，取代了之前任何形式的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2語(yǔ)言：本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如存在多語(yǔ)種版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.3適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4簽署地點(diǎn)：本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。10.5合同編號(hào)：__________10.6甲方（出租方）：__________10.7乙方（承租方）：__________10.8簽字：__________10.9日期：__________第十一章保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其擁有的物流倉(cāng)庫(kù)投?；馂?zāi)、盜竊等責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于__________元。11.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在租賃期間因使用物流倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于__________元。11.3保險(xiǎn)證明：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)證明，證明已按照本協(xié)議約定投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二章保修與維修12.1保修責(zé)任：甲方應(yīng)保證物流倉(cāng)庫(kù)在租賃期間保持良好狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修。12.2維修責(zé)任：如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物流倉(cāng)庫(kù)有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。12.3維修期間：在甲方進(jìn)行維修期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的便利條件。第十三章附件13.1附件一：物流倉(cāng)庫(kù)租賃平面圖。13.2附件二：物流倉(cāng)庫(kù)租賃清單。13.3附件三：物流倉(cāng)庫(kù)租賃管理規(guī)章制度。第十四章通知14.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，或以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知生效：通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址或?qū)Ψ綄?shí)際接收之日起生效。14.3地址變更：如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方承擔(dān)。第十五章合同生效及其他15.1完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成了雙方關(guān)于租賃物流倉(cāng)庫(kù)的完整協(xié)議，取代了之前任何形式的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2語(yǔ)言：本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如存在多語(yǔ)種版本，以中文版本為準(zhǔn)。15.3適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.4簽署地點(diǎn)：本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。15.5合同編號(hào)：__________15.6甲方（出租方）：_