住宅周租合同

住宅周租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的第二章租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物為位于__________的住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，配套設(shè)施包括__________。2.2租賃物交付2.2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定的使用條件。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________周，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________周內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每周__________元人民幣（大寫：__________元整），租金總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫：__________元整）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付__________元人民幣作為租金押金，押金不計(jì)利息。4.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間無(wú)權(quán)屬糾紛，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方的正常使用。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。5.2.4甲方應(yīng)保證租賃物的安全性能，不得存在安全隱患。5.2.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故干擾乙方的正常居住。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的居住權(quán)益。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。6.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活。6.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬離租賃物，并協(xié)助甲方辦理退租手續(xù)。6.2.5乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七章租賃物維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于水電、燃?xì)?、衛(wèi)生等設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2維修責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修，包括但不限于家具、電器等損壞的修復(fù)。7.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的重大維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、公共設(shè)施等損壞的修復(fù)。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.1.2甲方未按合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1在租賃期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽合同的要求。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循公平、自愿的原則，并在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，包括但不限于租金、租賃期限、租賃物狀況等。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.2不可抗力影響12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失。12.2.2如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)__________天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十四章合同附件14.1附件一：租賃物交接清單14.1.1附件一為租賃物交接清單，列明租賃物內(nèi)的家具、電器等物品的數(shù)量和狀況。14.2附件二：維修記錄14.2.1附件二為維修記錄，記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況。第十五章合同簽署15.1合同簽署15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律