工程結(jié)算方案

工程結(jié)算組織方案第一章程序編制第一節(jié)編制目的為了規(guī)范公司工程結(jié)算程序，保證工程結(jié)算始終處于一種程序化、規(guī)范化的管理狀態(tài)中，使每個(gè)從事結(jié)算工作的員工嚴(yán)格按程序和步驟進(jìn)行工作，保持在結(jié)算過程中的連續(xù)性、同一性，不因人為的原因而產(chǎn)生隨意性和偏差，使結(jié)算工作處于嚴(yán)格的有效的控制中，制訂本程序。第二節(jié)適用范圍本程序適用于公司承建的京基?濱河時(shí)代廣場項(xiàng)目所有工程結(jié)算工作。第三節(jié)職責(zé)1、部門主管負(fù)責(zé)本程序在結(jié)算過程中的正確有效運(yùn)行，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整改進(jìn)。負(fù)責(zé)調(diào)配本部門的資源以保證項(xiàng)目順利實(shí)施，負(fù)責(zé)交付前的最終審核；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作安排，負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)算工作中各專業(yè)的計(jì)量、計(jì)價(jià)及成果的最終編制，負(fù)責(zé)對(duì)最終成果文件的匯總、審核，以及資料和成果文件的保管、存檔；2、各專業(yè)結(jié)算人員負(fù)責(zé)本專業(yè)的計(jì)量、計(jì)價(jià)及計(jì)算成果的編制、檢查。第四節(jié)結(jié)算工作程序一、合同獲得后的任務(wù)指派1、合同獲得后，由部門主管負(fù)責(zé)組織合同交底；2、部門主管擬定結(jié)算工作計(jì)劃，并填寫《工作計(jì)劃安排表》，工作計(jì)劃經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行；二、資料準(zhǔn)備1、做好結(jié)算工作的前期條件：（1）做好結(jié)算資料的收集整理如：施工合同、施工圖紙、竣工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、隱蔽記錄、經(jīng)濟(jì)簽證乃至?xí)h紀(jì)要等都是工程結(jié)算的主要依據(jù)；（2）核對(duì)施工圖紙變動(dòng)情況和工程內(nèi)容是否完整等；（3）落實(shí)施工有否變更、簽證手續(xù)是否齊全等；（4）核查施工合同是否內(nèi)容明確，工期、質(zhì)量、材料市場價(jià)、獎(jiǎng)懲規(guī)定等有否具體簽訂明確。只有了解上述情況，才能遵循求實(shí)的原則，既按國家、省、市有關(guān)工程價(jià)管理的政策、法規(guī)等辦事，又從實(shí)際出發(fā)，把施工圖紙，施工方法及變更設(shè)計(jì)有機(jī)地結(jié)合起來，完整地體現(xiàn)在工程結(jié)算書中。2、把握好結(jié)算工作關(guān)鍵環(huán)節(jié):工程結(jié)算工作既然是建設(shè)工程最后階段，所以要提高工程結(jié)算質(zhì)量，除了認(rèn)真計(jì)算工程量、清單定額套用及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)外，尚需認(rèn)真做好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)的工作：（1）認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定，熟悉國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真閱讀施工合同文件，仔細(xì)理解施工合同條款的準(zhǔn)確含義，是提高工程結(jié)算工作的一個(gè)重要步驟。凡施工合同條款中對(duì)工程結(jié)算方法有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的，那就應(yīng)按合同約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算方法，事后又沒有補(bǔ)充協(xié)議或雖有約定，但約定不明確的，則應(yīng)按建設(shè)部與深圳市的有關(guān)規(guī)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4、不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)成為我公司日常事務(wù)的一項(xiàng)經(jīng)常性工作。學(xué)習(xí)、認(rèn)識(shí)、提高，再學(xué)習(xí)、再認(rèn)識(shí)、再提高，是提高工程造價(jià)結(jié)算質(zhì)量的根本目的?？偠灾こ淘靸r(jià)結(jié)算工作是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇、任勞任怨的精神。我們要提高結(jié)算工作質(zhì)量，建立一套好的用人機(jī)制，擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，并規(guī)范相應(yīng)的編審操作程序，積累、運(yùn)用相關(guān)造價(jià)典型案例的經(jīng)驗(yàn)與數(shù)據(jù)，是極其重要的。只有這樣，才能樹立“質(zhì)量第一”的觀念，切實(shí)提高我公司工程造價(jià)結(jié)算工作質(zhì)量。第四章結(jié)算工作流程第一節(jié)、成立結(jié)算小組進(jìn)行結(jié)算前準(zhǔn)備工作結(jié)算小組成立后，認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，及時(shí)掌握第一手資料，做好結(jié)算前的準(zhǔn)備工作。在準(zhǔn)備階段，結(jié)算人員需要獲取以下相關(guān)資料：1、工程施工合同工程施工合同是工程結(jié)算的主要依據(jù)。通過合同，了解發(fā)包工程范圍、開工竣工日期、工程總造價(jià)、結(jié)算定額依據(jù)、承包方式、結(jié)算方式、雙方責(zé)任、質(zhì)量要求、物資供應(yīng)及管理辦法等，合同規(guī)定是工程結(jié)算確定取費(fèi)的依據(jù)。2、工程施工圖和說明書工程施工圖和說明書是建設(shè)項(xiàng)目的主要文件，是編制預(yù)結(jié)算工程量的主要依據(jù)，是核對(duì)工程各部分或構(gòu)件具體尺寸的數(shù)據(jù)來源，是確定工程施工方式，套用預(yù)結(jié)算定額的依據(jù)。3、工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工準(zhǔn)備，組織施工全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的法規(guī)。它是審查工程編制預(yù)結(jié)算必須掌握的內(nèi)容，是審核有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。4、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告工程竣工以后，必須辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄，說明工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，是否具備了工程竣工結(jié)算的條件，應(yīng)當(dāng)以工程竣工驗(yàn)收報(bào)告作為依據(jù)。第二節(jié)制定結(jié)算步驟1、結(jié)算人員執(zhí)行基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算工作，應(yīng)該在充分了解工程有關(guān)情況和獲取結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，合理制定結(jié)算計(jì)劃，并根據(jù)結(jié)算過程中情況的變化，予以必要的修改或補(bǔ)充。結(jié)算人員制定結(jié)算計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)了解該建設(shè)項(xiàng)目的以下基本情況：（1）工程項(xiàng)目的性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況。（2）結(jié)算所需的相關(guān)資料的可獲得性。（3）工程材料的供應(yīng)方式。（4）工程價(jià)款的結(jié)算情況。（5）工程項(xiàng)目現(xiàn)場施工條件。（6）建設(shè)期內(nèi)工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的變化情況。2、在編制結(jié)算計(jì)劃時(shí)，結(jié)算人員還應(yīng)當(dāng)獲取以下資料：（1）招投標(biāo)文件。（2）施工合同、協(xié)議。（3）施工圖或竣工圖。（4）設(shè)計(jì)變更圖紙。（5）簽證單、工程聯(lián)系單(必須甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（6）施工記錄(必須甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（7）外架搭拆時(shí)間(必須甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（8）施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案(必須甲方、監(jiān)理確認(rèn))。（9）信息價(jià)缺項(xiàng)部分的材料市場價(jià)（必須甲方、監(jiān)理確認(rèn)）。（10）其他有關(guān)證明。3、本工程因工期緊，為了能按施工合同規(guī)定的工期順利完成，本工程采用了夜間加班等趕工措施，夜間加班費(fèi)、趕工措施費(fèi)按以下規(guī)定計(jì)算：（1）計(jì)劃工期壓縮超過按《深圳市建設(shè)工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算所得標(biāo)準(zhǔn)工期30%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費(fèi)用增加等費(fèi)用可按下列公式計(jì)算。夜間施工費(fèi)=（1-合同工期/標(biāo)準(zhǔn)工