2024年房屋拆除合同范本（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋拆除合同范本發(fā)包方：__________承包方：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程施工事項達成如下協(xié)議條款：____第一條工程概況____一、工程名稱：__________工程地點：__________工程內(nèi)容：涉及指定地點的地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除工作，以及所有拆除廢料的運輸與處置。二、施工中拆下的各類廢舊材料，需經(jīng)甲乙雙方共同評估定價后，由乙方負責處理，并在工程決算中相應(yīng)扣除其價值。____第二條工程日期____開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為3天。____第三條工程價款及結(jié)算方式____工程總造價約為（人民幣大寫）：__________（小寫：__________），結(jié)算方式如下：乙方完成全部拆除及清運工作后____日內(nèi)，甲方預先支付預算造價的70%，剩余款項待工程審定后一次性付清。定額工日按53元/個計算。____第四條雙方工作職責____一、甲方責任：1.乙方進場后，甲方需向乙方明確施工范圍內(nèi)地下管線等相關(guān)施工技術(shù)要點，并詳細交代施工現(xiàn)場周圍地下障礙物及施工中需特別注意的事項，同時提供必要的技術(shù)資料。2.負責拆除房屋前的斷水、斷電、斷通訊等工作。3.協(xié)助乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。4.對拆遷施工現(xiàn)場進行全程監(jiān)督與檢查。5.負責拆除工程完成后的驗收工作。二、乙方責任：1.按照甲方要求準時進入拆遷現(xiàn)場，確保工程按期完成。2.負責本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)建筑物及其附屬物的拆除、清運、清掃等工作。3.因乙方原因造成的事故、行政處罰等一切責任及費用均由乙方自行承擔。4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工原則，及時安排人員清掃出入施工現(xiàn)場的道路。____第五條違約責任____雙方應(yīng)嚴格遵守本合同規(guī)定，任何一方違反均應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括經(jīng)濟損失）。____第六條安全施工____1.乙方需按照相關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，對因自身安全措施不力造成的事故及費用自行負責。2.在動力設(shè)備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員予以配合。____第七條爭議解決____雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________合同簽訂時間：____年____月____日2024年房屋拆除合同范本（二）甲方：(以下稱"委托方")乙方：(以下稱"執(zhí)行方")鑒于國家城市規(guī)劃和建設(shè)的需求，現(xiàn)需對____區(qū)_____地段的_____住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法進行行政拆遷。經(jīng)甲方確認，乙方具備合法的施工資質(zhì)，甲方全權(quán)委托乙方進行拆除工作。為確保工程順利進行，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)遵循甲方的統(tǒng)一指導，遵守指揮。2.乙方需向甲方提交書面安全施工方案，并嚴格按方案執(zhí)行。提交的施工方案將作為本合同附件，具有同等法律效力。3.乙方必須采取安全措施，設(shè)置警示標識和警戒線，施工人員需佩戴安全帽和統(tǒng)一標識，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入工地，確保文明安全施工。在拆除前，乙方須將安全文明施工的具體措施書面報告甲方，待甲方同意后方可實施。4.甲方委托乙方拆除的房屋面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取殘值費，其余壹仟余平方米按5平方米標準收取殘值費，并由乙方向甲方繳納壹萬元整的拆除保證金。在按期、按質(zhì)完成拆除工作后，保證金將退還乙方。5.拆除工作期限為：____年____月____日至____年____月____日。實際拆除面積和交接時間以甲乙雙方的《房屋拆除交接驗收表》為準。6.拆除現(xiàn)場的安全責任人是和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方監(jiān)督現(xiàn)場安全。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電人員，拆除前先切斷水電線路，消除安全隱患。在施工過程中，所有安全事故由乙方自行負責。7.對于危險區(qū)域，乙方需組織機械操作，相關(guān)費用由乙方承擔。8.乙方須按甲方要求及時清理拆除后的建筑垃圾，或按甲方要求進行場地平整。9.乙方需協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。10.若乙方在合同期限內(nèi)未完成工程，甲方有權(quán)自行組織機械或委托其他單位施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，按實際發(fā)生額計算。未完工部分，乙方須按____元/平方米的標準支付違約金。11.上述所有費用將從乙方支付給甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方持三份，乙方持一份，均具有同等法律效力。2024年房屋拆除合同范本（三）委托方：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）受托方：湖南_____公司（以下簡稱乙方）鑒于國家____市的規(guī)劃建設(shè)需求，現(xiàn)需對特定區(qū)域內(nèi)的房屋進行依法行政拆遷，以進行住宅小區(qū)二期工程。甲方已全面授權(quán)乙方進行拆除工作，經(jīng)甲方確認，乙方具備合法的施工資質(zhì)。為確保工程順利進行，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)遵循甲方的統(tǒng)一指導和調(diào)度。2.乙方需向甲方提交書面安全施工方案，并嚴格按方案執(zhí)行，提交的方案作為本合同附件，具有同等法律效力。3.乙方必須實施安全防范措施，設(shè)置警示標識和警戒線，施工人員需佩戴安全帽和統(tǒng)一標識，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入工地，確保文明安全施工。在拆除前，乙方需將安全文明施工的具體措施書面報告甲方，待甲方同意后方可實施。4.甲方委托乙方拆除的房屋面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米不收取殘值費，其余壹仟余平方米按每平方米52元的標準收取殘值費，并由乙方向甲方繳納壹萬元的拆除保證金。在按期、按質(zhì)完成拆除工作后，保證金將退還給乙方。5.拆除工作期限為：____年____月____日至____年____月____日。實際拆除面積及交接時間以甲乙雙方的《房屋拆除交接驗收表》為準。6.拆除現(xiàn)場的安全責任人分別為和李，分別代表甲乙雙方監(jiān)督現(xiàn)場安全。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先切斷水電線路，消除安全隱患。在施工過程中，所有安全事故由乙方自行負責。7.對于危險區(qū)域，乙方需組織機械操作，相關(guān)費用由乙方承擔。8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場情況，及時清理拆除后的建筑垃圾，或按甲方要求進行場地平整。9.乙方需協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。10.若乙方在合同期限內(nèi)未完成拆除工作，甲方有權(quán)自行組織機械或委托其他單位施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，按實際發(fā)生額計算。未完工部分，乙方需按每平方米5元的標準支付違約金。上述費用將從乙方繳納的保證金中扣除。本合同一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持有三份，乙方持有一頁，均具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）簽字：_____簽字：_____經(jīng)辦人：_____（簽字）經(jīng)辦人：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋拆除合同范本（四）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、公平及誠實信用的原則，就甲方擁有的原華陰市百貨公司倉庫地塊（面積11200.98㎡）內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及土地表層混凝土層、建筑垃圾的拆除、清理、清運、傾倒等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方將前述地塊內(nèi)的相關(guān)拆除、清理、清運、傾倒工作承包給乙方，涉及的全部費用由乙方承擔。二、乙方需向甲方支付房屋拆除殘值費人民幣三萬元。在該地塊上，乙方拆除的舊建筑材料歸乙方所有（但武校鐵門及樹木除外，歸甲方所有）。三、乙方應(yīng)提前向甲方交納保證金人民幣十萬元整。待乙方按約定完成工作后，甲方扣除應(yīng)支付的房屋拆除殘值費三萬元后，將剩余保證金退還乙方。保證金需在協(xié)議簽訂前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、乙方須向甲方提供其具備從事本協(xié)議所述拆除、清理、清運、傾倒工作所需的施工資質(zhì)證明，并確保其真實性。五、乙方自行負責尋找并承擔垃圾傾倒場所的費用。乙方需制定詳盡的安全施工方案，并嚴格執(zhí)行。在拆除鄰近他人的房屋、建筑物、構(gòu)筑物時，應(yīng)制定詳細的施工方案及安全保護措施，確保施工安全且不損害他人權(quán)益。因乙方施工不當引發(fā)的糾紛，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。六、乙方應(yīng)采取充分的安全防范措施，設(shè)置安全警示標志并劃定警戒線，以保障施工現(xiàn)場及周邊群眾的生命財產(chǎn)安全。施工人員需佩戴安全帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工區(qū)域，確保文明、安全施工。七、乙方應(yīng)指派專人負責現(xiàn)場安全施工的監(jiān)督工作，并配備專業(yè)的水電工作人員。在拆除前，需先行拆除房屋的水電線路，以消除安全隱患。施工過程中的一切安全事故由乙方負責。八、在危險區(qū)域作業(yè)時，乙方必須按照國家相關(guān)規(guī)定組織機械操作，并自行承擔相關(guān)費用。九、乙方需根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實際情況，及時轉(zhuǎn)運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整，嚴禁擅自掩埋垃圾。十、拆除、清理、清運工作完成后，需達到自然地平狀態(tài)（即土層表面平整），以此為驗收標準。十一、拆除過程中與周邊發(fā)生的任何糾紛，由乙方負責解決。甲方將給予積極協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。十二、拆除工作期限為____年____月____日至____年____月____日。若乙方未能在合同期限內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)自行組織機械施工或另行委托其他單位進行，相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生額承擔。同時，甲方有權(quán)沒收乙方已交納的保證金。十三、在拆除、清理、清運過程中發(fā)生的人員傷亡、環(huán)境污染、噪音及垃圾灑落滴漏等問題導致的罰款和賠償，均由乙方自行承擔。十四、甲、乙雙方提供的資質(zhì)證書、證件、授權(quán)委托書等均為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。十五、本