福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：長期性資產(chǎn)評估考試試題

福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：長期性資產(chǎn)評估考試試題

一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，惟獨1個事最符合

題意）

1、下列指標(biāo)中，屬于采用定基比率分析法對變化趨勢進(jìn)行分析的基期是

A.分析期數(shù)額

B.固定基期數(shù)額

C.前期數(shù)額

D.報告期數(shù)額

2、在建工程由于自然災(zāi)害等原因造成單項或者單位工程報廢或者毀損，則關(guān)于

扣除殘料價值和過失人或者保險公司等賠款后的凈損失，以及在工程項目尚未

達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的凈損失，正確的會計處理是計入

A.在建工程

B.管理費用

C.營業(yè)外支出

D.長期待攤費用

3、運用使用年限法估測建造物實體有形損耗率是以—與建造物全部使用年限的

比率求得。

A.已使用年限

B.剩余使用年限

C.實際已使用年限

D.己提折舊年限

4、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實驗，則

A.屈服強度降低，塑性和韌性提高

B.屈服強度提高，塑性和韌性提高

C.屈服強度降低，塑性和韌性降低

D.屈服強度提高，塑性和韌性降低

5、當(dāng)可轉(zhuǎn)換公司債券持有人行使轉(zhuǎn)換權(quán)利，將其持有的債券轉(zhuǎn)換為股分時，應(yīng)

按其賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)。可轉(zhuǎn)換公司債券賬面價值與可轉(zhuǎn)換股分面值的差額，減去支

付的現(xiàn)金后的余額，應(yīng)當(dāng)做為—處理。

A.管理費用

B.資本公積

C.財務(wù)費用

D.營業(yè)外支出

6、某企業(yè)1995年自營工程發(fā)生支出550000元，用銀行存款購入不需要安裝的

設(shè)備一臺，價值400000元，跌營投資到期收回固定資產(chǎn)，原價為360000元，已

提折舊60000元，本年底自營工程部份完工，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)200000元。企業(yè)在

填列本年度的“財務(wù)狀況變動表”的“固定資產(chǎn)和在建工程凈增加額”項目時，

應(yīng)填列

A.1250000元

B.13100007C

C.1450000元

D.1510000元

7、下列各項中，屬于生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊費用應(yīng)計入產(chǎn)品成本項目的是

A.折舊費用

B.管理費用

C.創(chuàng)造費用

D.累計折舊

8、資產(chǎn)評估過程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用這樣既能準(zhǔn)確把

握其特性，又能節(jié)約時間。

A.抽查分析法

B.相關(guān)分析法

C.典型分析法

D.重點分析法

9、—是評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.假設(shè)開辟法

10、市場價值以外的價值作為評估結(jié)果價值類型中的一類，其價值特點是

A.不太公允

B.脫離市場

C.相對公允

D.不透明

11、某項固定資產(chǎn)的原值為40000元，估計凈殘值率為1%,估計使用年限為10

年，在使用6年零5個月后售出，在使用期間曾經(jīng)因大修理停用3個月，出售時

的賬面凈值為一元。

A.14590

B.15580

C.14190

D.15180

12、某被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日已投入使用8年，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)10年內(nèi)應(yīng)使用時

間為24000小時。但是，實際上該設(shè)備向來未被充分利用，若按每年300個工作

日計算，在此期間，該設(shè)備平均每天只工作5小時。經(jīng)評估人員鑒定，若正常使

用，該設(shè)備可使用16年，該設(shè)備的成新率最接近于

A.50%

B.75%

C.60%

D.55%

13、采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或者相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參

照物應(yīng)該是_。

A.全新資產(chǎn)

B.舊資產(chǎn)

C.與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)

D.全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)

14、某企業(yè)于5月1日按合同開出面值為120000元，為期6個月的銀行承兌匯

票一張，若該企業(yè)在票據(jù)到期日無力支付票款且于10天后才將此票據(jù)款項歸還

銀行，銀彳承每日0.05%計算罰息，企業(yè)應(yīng)支付的罰息為

A.3600元

B.6000元

C.360元

D.600元

15、下列各項中，屬于反映發(fā)展能力的指標(biāo)有

A.銷售增長率

B.銷售利潤率

C.總資產(chǎn)積累率

D,現(xiàn)金積累率

16、新建企業(yè)發(fā)生的開辦費支出，應(yīng)根據(jù)實際支出編制會計分錄為

A.借：遞延資產(chǎn)一一開辦費貸：銀行存款

B.借：遞延資產(chǎn)一一開辦費貸：實收資本

C.借：在建工程貸：銀行存款

D.借：在建工程貸：實收資本

17、鋼材的重要指標(biāo)是鋼材彈性變形轉(zhuǎn)變?yōu)樗苄宰冃蔚霓D(zhuǎn)折點。

A.彈性強度

B.韌性強度

C.屈服強度

D.抗拉強度

18、在以下事項中，影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是

A.評估的特定目的

B.評估方法

C.評估程序

D.評估基準(zhǔn)日

19、砌筑硝酸鏤生產(chǎn)車間的承重墻體時，不得選用的材料是

A.燒結(jié)空心磚

B.燒結(jié)多孔磚

C.蒸壓灰砂磚

D.加氣混凝土砌塊

20、某評估機構(gòu)于2022年1月對一機械設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備為1997年1月購

置，賬面原值為300萬元。已知1997年1月定基物價指數(shù)為120%,2000年定

基物價指數(shù)為140%,評估基準(zhǔn)日定基物價指數(shù)為160%,該設(shè)備綜合成新率為

60%,則設(shè)備的評估值最接近于_萬元。

A.400.5

B.102.855

C.240

D.241.92

21：彌補以前年度虧損或者轉(zhuǎn)增資本的贏余公積是從—項目提取的。

A.利潤總額

B.資本公積

C.營業(yè)外收入

D.稅后利潤

22、水泥安定性不良會導(dǎo)致構(gòu)件產(chǎn)生_。

A.收縮變形

B.表面龜裂

C.膨脹性裂紋或者翹曲變形

D.扭曲變形

23、某收益性資產(chǎn)，效益向來良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為

100萬元，以后每年遞增10萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年，則該資

產(chǎn)的評估價值最接近于_萬元。

A.1400

B.1600

C.1800

D.1970

24、采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法中的各個經(jīng)濟(jì)參數(shù)存在的關(guān)系是

A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高

C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響

D.資本化率和收益現(xiàn)值無關(guān)

25、固定資產(chǎn)清理收入不包括

A.變價款

B.殘料價值

C.保險公司賠償款

D.固定資產(chǎn)凈值

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或者2個以

上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每一個選項

得0.5分）

1、廣播電臺依法使用他人作品時，不得侵犯作者的

A.署名權(quán)

B.修改權(quán)

C.保護(hù)作品完整權(quán)

D.廣播權(quán)

E.獲得報酬的權(quán)利

2、設(shè)計概算按內(nèi)容分類，可分為

A,單位工程概算

B.單項工程綜合概算

C.分部概算

D.建設(shè)項目總概算

E.建造工程概率

3、作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)具有的基本特征是

A.資產(chǎn)是過去人類活動或者自然運動的結(jié)果

B.資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或者控

制C.資產(chǎn)能用貨幣計量

D.資產(chǎn)能為其所有者或者控制者帶來未來經(jīng)濟(jì)利益

E.資產(chǎn)必須具有獨立的獲利能力

4、符合委托合同特征的是o

A.委托合同基于雙方之間的信任而訂立

B.委托合同可以是有償?shù)?/p>

C.委托合同是要式合同

D.受托人以自己的名義處理委托事務(wù)

E.受托人以委托人名義為委托人處理事務(wù)

5、借款合同可以采用—形式.

A.書面

B.口頭

C.默許

D.推定

E.格式條款

6、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付

報酬的合同。承攬包括—工作。

A.加工

B.定作

C.修理

D.復(fù)制

E.運輸

7、資產(chǎn)評估以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的有

A.企業(yè)出售

B.股權(quán)重組

C.經(jīng)營業(yè)績評價

D.合資合作

E.企業(yè)合并

8、資產(chǎn)評估報告書的主要內(nèi)容是

A.評估立項申請

B.評估結(jié)果成立的前提條件

C.取得評估結(jié)果的主要過程

D.取得評估結(jié)果的方法和依據(jù)

E.評估委托合同協(xié)議及其主要內(nèi)容

9、下列CNC裝置的功能中，—為中檔數(shù)控機床應(yīng)具有的。

A.0.1pm的分辨力

B.15~24m/min的進(jìn)給速度

C.交流伺服電動機驅(qū)動的半閉環(huán)伺服控制

D.RS-232c串行通信

E.三維圖形顯示

10、租賃合同具有—特征。

A,轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)

B.雙務(wù)合同

C,有償合同

D.實踐合同

E.承租人有先買權(quán)

11、融資租賃合同的含義包括

A.出租人根據(jù)出賣人對承租人、租賃物的選擇購買租賃物

B.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇購買租賃物

C.租賃物由出租人購買后交承租人使用

D.租賃物由出租人購買后由自己使用

E.承租人需向出租人支付租金

12、采用現(xiàn)行市價法的類比法評估地產(chǎn)，參照物的差異調(diào)整因素主要包括

A.時間因素

B.材料因素

C.地域因素

D.功能因素

E.造型因素

13、融資租賃合同承租人具有一義務(wù)。

A.向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)

B.承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù)

C.承租人在租賃期間只能對租賃物行使使用權(quán)

D.保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù)

E.承擔(dān)對第三人的侵權(quán)責(zé)任

14、受托人的義務(wù)有

A.誠信義務(wù)

B.辦理委托事務(wù)的義務(wù)

C.注意義務(wù)

D.支付費用義務(wù)

E.保密義務(wù)

15、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人承租人支付租金的合同。

使用

收

A8.益

管

C理

處

分

D.

占

E.有

16、著作權(quán)人享有的著作權(quán)包括

A.發(fā)表權(quán)

B.署名權(quán)

C.修改權(quán)

D.保護(hù)作品完整權(quán)

E.信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)

17、買賣合同屬于_o

A.雙務(wù)有償合同

B.要式合同

C.諾成合同

D.非要式合同

E.有名合同

18、不合用《著作權(quán)法》的作品有

A.法律文件

B.時事新聞

C.通用數(shù)表

D.地圖

E.口述作品

19、資產(chǎn)評估基本假設(shè)在資產(chǎn)評估中表現(xiàn)的作用有

A.是資產(chǎn)評估順利進(jìn)行的基礎(chǔ)和條件

B.對評估方法的選擇起制約咋用

C.影響評估結(jié)果的價值類型

D.是資產(chǎn)評估結(jié)果成立的前提條件

E.是資產(chǎn)評估的起點

20、以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件和被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來劃分資產(chǎn)評估結(jié)

果的價值類型，具體包括

A.繼續(xù)使用價值

B.公開市場價值

C.市場價值

D.非市場價值

E.清算價值

21、土地年純收益是

A.22000元

B.24000元

C.23000元

D.25000元

22、下列資產(chǎn)業(yè)