單位承包球館合同范本

單位承包球館合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的球館資源，具備豐富的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為充分發(fā)揮球館的使用價(jià)值，提高球館的經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的球館承包及管理能力，希望通過(guò)承包甲方球館，為廣大運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)環(huán)境和服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為球館的擁有者及運(yùn)營(yíng)方，承諾按照合同約定向乙方提供球館使用權(quán)，并確保球館設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的球館承包方，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的球館管理經(jīng)驗(yàn)，承諾按照合同約定支付承包費(fèi)用，并負(fù)責(zé)球館的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本次球館承包合作，共同為運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、合作范圍

1.甲方同意將位于______的球館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“球館”）承包給乙方，球館的具體信息如下：

（1）球館名稱(chēng)：______

（2）球館地址：______

（3）球館面積：______

（4）球館設(shè)施：______

2.乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下方面：

（1）制定球館的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃；

（2）負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

（3）各類(lèi)體育賽事和活動(dòng)；

（4）提供球館租賃、培訓(xùn)等服務(wù)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約合同。

四、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付球館承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；

（2）承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保球館設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠；

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供球館使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）乙方負(fù)責(zé)球館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保球館的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)球館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保球館設(shè)施的安全和衛(wèi)生；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整球館的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)項(xiàng)目。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供球館使用權(quán)或球館設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)球館的經(jīng)營(yíng)管理秩序。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的球館承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)球館的日常經(jīng)營(yíng)管理，提供運(yùn)動(dòng)健身服務(wù)，以滿足市場(chǎng)需求，提高球館經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方享有球館的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

2.乙方有權(quán)制定球館的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃，各類(lèi)體育賽事和活動(dòng)；

3.乙方提供球館租賃、培訓(xùn)等服務(wù)，為運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者創(chuàng)造良好的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。

第二條定義

1.球館：指甲方擁有并出租給乙方使用的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。

2.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的球館使用權(quán)費(fèi)用。

3.日常經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方支付的承包費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)球館的使用和管理；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，收回球館。

2.義務(wù)：

（1）確保球館設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠；

（2）按約定向乙方提供球館使用權(quán)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商、稅務(wù)等；

（4）不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用球館；

（2）自主決定球館的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展規(guī)劃；

（3）收取球館經(jīng)營(yíng)收入。

2.義務(wù)：

（1）按約定向甲方支付承包費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等工作；

（3）確保球館設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（5）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將球館轉(zhuǎn)包、分租給第三方；

（6）合同到期或提前解除合同時(shí)，將球館及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付球館承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）承包費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

①未按約定提供球館使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度承包費(fèi)用的____%；

②球館設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。

（2）乙方違約：

①未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度承包費(fèi)用的____%；

②未經(jīng)甲方同意，將球館轉(zhuǎn)包、分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%；

③違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致球館被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)支付違約金。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

5.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙