物業(yè)入戶保潔合同范本

物業(yè)入戶保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提高小區(qū)業(yè)主的生活質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)擬委托乙方提供物業(yè)入戶保潔服務(wù)。乙方作為專業(yè)從事家政服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)入戶保潔服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責(zé)管理的小區(qū)業(yè)主對家庭環(huán)境衛(wèi)生有較高要求，希望通過專業(yè)化的保潔服務(wù)提升居住舒適度。

2.乙方具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效物業(yè)入戶保潔服務(wù)的能力，且具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、價格等事項達成一致，同意簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)入戶保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，共同為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)入戶保潔服務(wù)，以提升甲方所管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，滿足業(yè)主對居住環(huán)境的高品質(zhì)需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)的住宅單元進行定期或不定期的保潔服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供包括但不限于室內(nèi)地面、墻面、玻璃、廚衛(wèi)等區(qū)域的清潔服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中使用符合國家相關(guān)標準的清潔劑和設(shè)備，保障服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.物業(yè)入戶保潔服務(wù)：指甲方委托乙方對其管理的小區(qū)內(nèi)住宅單元進行的清潔、整理等服務(wù)。

2.業(yè)主：指甲方所管理小區(qū)內(nèi)的住宅單元的合法居住者。

3.服務(wù)期間：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方提供保潔服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)入戶保潔服務(wù)。

b)甲方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)信息，包括但不限于業(yè)主的需求、服務(wù)時間等。

c)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付保潔服務(wù)費用。

d)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和改進要求。

e)甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，不受到業(yè)主或其他第三方的無故干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取物業(yè)入戶保潔服務(wù)費用。

b)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

c)乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和技能，遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定。

d)乙方負責(zé)對其服務(wù)人員在服務(wù)期間的行為和結(jié)果承擔責(zé)任。

e)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

f)乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取必要措施，保護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)安全和隱私權(quán)益。

g)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的任何資料和物品，不得泄露或遺失。

h)乙方在合同履行期間，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時間或內(nèi)容的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務(wù)價格：雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情，協(xié)商確定保潔服務(wù)價格為每平方米XX元。

2.支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票及服務(wù)完成后XX個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

4.若雙方在合同履行過程中，因特殊情況需調(diào)整服務(wù)價格，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定時間提供物業(yè)入戶保潔服務(wù)。

3.若雙方在合同到期前XX日未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間、質(zhì)量提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用的XX%作為違約金。

b)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或業(yè)主遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)若乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付相當于合同總金額XX%的違約金。

3.本條款所述違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔違約責(zé)任。

3.應(yīng)對措施：不可抗力情況消失后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有過錯，則由雙方按責(zé)任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或變更，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)一方未履行或嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不