小區(qū)開店合同模板

小區(qū)開店合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)開店合同模板

甲方（店主）：

乙方（小區(qū)）：

鑒于甲方有意在乙方所屬小區(qū)開設(shè)店鋪，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店鋪位置及面積

1.1甲方租用的店鋪位于乙方小區(qū)【】棟【】號(hào)，面積為【】平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按年租金【】元支付給乙方，租金每年支付一次，于合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首年租金。

3.2以后每年租金在上一租賃年度結(jié)束前【】個(gè)月內(nèi)支付。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營店鋪。

4.2甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持店鋪周圍環(huán)境整潔。

4.3甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保店鋪合法經(jīng)營。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及水電等費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證甲方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營權(quán)益。

5.2乙方負(fù)責(zé)提供店鋪所需的公共設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，但不得影響甲方的正常經(jīng)營。

5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

6.2甲方未按時(shí)足額支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除與終止

7.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。

7.3任何一方有權(quán)在合同履行期間提出解除合同，但需提前【】個(gè)月通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：