小產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)；

1.2房屋面積：____平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____；

1.4房屋現(xiàn)狀：____（請(qǐng)描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：____

賬號(hào)：____

銀行：____

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理與維護(hù)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再就該房屋與他人簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合同。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方自購(gòu)買房屋之日起，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用、管理和處置房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

5.2若甲方違反本協(xié)議第四條第4款的承諾，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____

乙方（受讓方）：____

簽訂日期：____年____月____日

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