出售門面住房合同模板

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出售門面住房合同模板

合同編號：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

買方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方是門面住房的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的門面住房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________________。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）____元整（大寫：_______________________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），定金將在房屋過戶手續(xù)完成后退還給買方。

2.3買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付剩余購房款，具體付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為首付款；

（2）買方應(yīng)按照貸款銀行的要求按時支付貸款本息；

（3）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給買方。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制；

4.2賣方應(yīng)保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用；

4.3買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購房款；

4.4買方應(yīng)自行承擔房屋過戶所需的稅費。

第五條：違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）給買方；

5.2如買方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）給賣方。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

賣方（蓋章）：________________

買方（蓋章）：________________

法定代