豬場(chǎng)租賃合同范本

豬場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××豬場(chǎng)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，擁有豐富的豬場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；乙方具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和管理能力，有意租賃甲方豬場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就豬場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將豬場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃豬場(chǎng)”）租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有租賃豬場(chǎng)的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃豬場(chǎng)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃豬場(chǎng)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

三、雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃豬場(chǎng)的生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

四、本合同所涉及的租賃豬場(chǎng)、設(shè)施設(shè)備、生豬等資產(chǎn)，均為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

五、雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保生豬產(chǎn)品質(zhì)量安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、雙方在租賃期屆滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為雙方具體權(quán)利義務(wù)的約定，敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的豬場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃豬場(chǎng)”）出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃豬場(chǎng)的生豬養(yǎng)殖、管理及運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常開展生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

2.乙方按照約定的租金和期限支付租金，并承擔(dān)租賃豬場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖、管理、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用；

3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保生豬產(chǎn)品質(zhì)量安全；

4.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃豬場(chǎng)的使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.租賃豬場(chǎng)：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的豬場(chǎng)。

2.生豬養(yǎng)殖：指甲方在租賃豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的豬只飼養(yǎng)、繁殖、疫病防治等活動(dòng)。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃租賃豬場(chǎng)的時(shí)間期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃租賃豬場(chǎng)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃豬場(chǎng)的維修、保養(yǎng)；

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，確保租賃豬場(chǎng)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃豬場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖、管理、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）；

6.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)處理租賃豬場(chǎng)發(fā)生的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃豬場(chǎng)，進(jìn)行生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的租金和期限支付租金，并承擔(dān)租賃豬場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖、管理、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保生豬產(chǎn)品質(zhì)量安全；

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持設(shè)施設(shè)備的完好；

5.乙方在租賃期屆滿后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有）；

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃豬場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

7.乙方應(yīng)確保租賃豬場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染，如因此引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃租賃豬場(chǎng)的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.本合同約定的租金不包括租賃豬場(chǎng)的水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方應(yīng)在租賃期屆滿前30日內(nèi)，書面通知甲方是否續(xù)租。

3.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同；若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃豬場(chǎng)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃豬場(chǎng)或提供的租賃豬場(chǎng)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)剩余租金的20%。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用租賃豬場(chǎng)，造成租賃豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。

3.乙方未按約定維護(hù)租賃豬場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致周邊環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃豬場(chǎng)或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)剩余租金的20%。

5.乙方在租賃期屆滿后，未按照約定將租賃豬場(chǎng)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，有權(quán)根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除履行本合同的義務(wù)，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如受影響一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施，減少損失。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他條款。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方商譽(yù)、財(cái)產(chǎn)的措施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或雙方約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定的條件下，可通過書面協(xié)議解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.保密條款：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和與合同有關(guān)的任何信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)