短租合同范本

短租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“出租方”），系一家專業(yè)從事短期房屋租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)及豐富的市場經(jīng)驗(yàn)。乙方（以下簡稱“承租方”），因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方名下的房屋作為臨時辦公場所。

鑒于出租方具備房屋短租的相關(guān)資源及經(jīng)驗(yàn)，且承租方有明確的短期租賃需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1出租方同意將位于____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）按照本合同約定出租給承租方使用。

1.2承租方同意按照本合同約定，支付租賃房屋的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定用途使用租賃房屋。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解租賃房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃房屋及用途

2.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋平面圖等。

2.2承租方租賃房屋的用途為：辦公。承租方不得將租賃房屋用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定條款執(zhí)行。

四、租金及支付方式

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式為：每月__日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法出租，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出售或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃房屋，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（2）按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（3）合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因承租方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還出租方。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出租方未能按照約定提供租賃房屋或違反其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3承租方未按時支付租金或違反其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，不得無故解除合同。

簽署：

出租方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽署日期：____________

承租方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，供乙方在租賃期間作為辦公場所使用。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋及基本設(shè)施，確保房屋符合約定的使用條件；乙方負(fù)責(zé)支付租金，并在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法權(quán)屬的，位于____________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于租賃房屋的使用權(quán)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）甲方不得干預(yù)乙方在租賃房屋內(nèi)的正常辦公活動，除非乙方違反了本合同的約定；

（5）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并將乙方已支付的租金、押金等無息退還；

（6）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并要求甲方提供必要的支持和服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，遵守甲方制定的租賃房屋管理規(guī)定；

（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意；

（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方；

（6）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

直接輸出內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付人民幣____元的租金，共計(jì)____元。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的條款履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方在租賃房屋內(nèi)的正常辦公活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或無正當(dāng)理由拖延辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或無正當(dāng)理由拖延辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。雙方同意，在不可抗力情況發(fā)生時，根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付的租金、押金等。

第十條附則