房地產(chǎn)開發(fā)合同書樣本

房地產(chǎn)開發(fā)合同書樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)所需的資質(zhì)和資源；2.乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________（如：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）工作；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目的__________（如：質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）目標(biāo)；2.3乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的__________（如：人員、設(shè)備、材料等）資源。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向乙方支付合同價(jià)款。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________（如：項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格等）之日終止；4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)工作。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量；5.2乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證文件和資料。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目質(zhì)量保證書4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目付款計(jì)劃8.項(xiàng)目變更單9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目保修書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)所需的資質(zhì)和資源；2.乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；3.第三方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)；4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________（如：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）工作；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目的__________（如：質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）目標(biāo)；2.3乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的__________（如：人員、設(shè)備、材料等）資源。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向乙方支付合同價(jià)款。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________（如：項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格等）之日終止；4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)工作。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量；5.2乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證文件和資料。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、第三方監(jiān)理9.1第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理；9.2第三方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的監(jiān)理文件和資料；9.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)；9.4第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.5第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)項(xiàng)目的變更進(jìn)行審核；9.6第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行審核。十、甲方的權(quán)利10.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；10.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的變更進(jìn)行審核；10.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行審核；10.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)工作；10.6甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。十一、甲方的利益11.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；11.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；11.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料；11.4甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料；11.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；11.6甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定支付違約金。十二、乙方的違約及限制條款12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)工作，如乙方延期，應(yīng)向甲方支付違約金；12.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)工作，如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金；12.4乙方應(yīng)按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)工作，如乙方未達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金；12.5乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向甲方支付合同價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金；12.6乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行變更，如乙方未按照變更程序進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方支付違約金。結(jié)尾：本合同的簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，需要乙方提供專業(yè)的服務(wù)；2.乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的服務(wù)任務(wù)；3.第三方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的評(píng)估任務(wù)；4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)項(xiàng)目概況1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱：__________1.2服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3服務(wù)項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4服務(wù)項(xiàng)目規(guī)模：__________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的__________（如：咨詢、設(shè)計(jì)、施工等）服務(wù)；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目的__________（如：質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）目標(biāo)；2.3乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的__________（如：人員、設(shè)備、材料等）資源。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向乙方支付合同價(jià)款。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________（如：服務(wù)完成、驗(yàn)收合格等）之日終止；4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的服務(wù)工作。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量；5.2乙方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證文件和資料。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、第三方評(píng)估9.1第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估；9.2第三方應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的評(píng)估文件和資料；9.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目的評(píng)估任務(wù)；9.4第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.5第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)項(xiàng)目的變更進(jìn)行審核；9.6第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行審核。十、乙方的權(quán)利10.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；10.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；10.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的變更進(jìn)行審核；10.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行審核；10.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成項(xiàng)目的服務(wù)工作；10.6乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成項(xiàng)目的評(píng)估任務(wù)。十一、乙方的利益11.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成項(xiàng)目的服務(wù)工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；11.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成項(xiàng)目的評(píng)估任務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；11.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料；11.4乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料；11.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金；11.6乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定支付違約金。十二、甲方的違約及限制條款12.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.2甲方應(yīng)按照合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的服務(wù)工作，如甲方延期，應(yīng)