房子出租安全協(xié)議書(shū)責(zé)任書(shū)

房子出租安全協(xié)議書(shū)責(zé)任書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方出租給乙方的物業(yè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3“甲方”指房屋所有權(quán)人及本協(xié)議約定的出租方。1.4“乙方”指房屋承租人及本協(xié)議約定的承租方。1.5“租賃期限”指本協(xié)議第一條約定的租賃起始日至終止日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、房屋安全責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓。四、消防安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋配備符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.3乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除隱患。五、人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因房屋本身原因?qū)е碌娜松頁(yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，對(duì)因自身原因?qū)е碌娜松頁(yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋位置及平面圖8.2附件二：房屋設(shè)施清單8.3附件三：消防安全責(zé)任書(shū)8.4附件四：人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任書(shū)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方出租給乙方的物業(yè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3“甲方”指房屋所有權(quán)人及本協(xié)議約定的出租方。1.4“乙方”指房屋承租人及本協(xié)議約定的承租方。1.5“丙方”指為本協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)的第三方，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。1.6“租賃期限”指本協(xié)議第一條約定的租賃起始日至終止日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、各方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及履行其他義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，保障房屋安全。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便丙方履行服務(wù)義務(wù)。3.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定為甲方提供房屋安全管理、維修等服務(wù)。（2）丙方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方信息保密。四、房屋安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家有關(guān)住宅安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓。五、消防安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保房屋配備符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方違約：（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋位置及平面圖8.2附件二：房屋設(shè)施清單8.3附件三：消防安全責(zé)任書(shū)8.4附件四：人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任書(shū)8.5附件五：丙方服務(wù)內(nèi)容清單九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋安全管理、維修等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的整體水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義10.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保房屋在租賃期間的安全、完好。10.2通過(guò)明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“辦公場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的辦公空間，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3“甲方”指辦公場(chǎng)地所有權(quán)人及本協(xié)議約定的出租方。1.4“乙方”指辦公場(chǎng)地承租人及本協(xié)議約定的承租方。1.5“丙方”指為本協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件五。1.6“租賃期限”指本協(xié)議第一條約定的租賃起始日至終止日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、各方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改善。3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。3.3甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及履行其他義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)，保障場(chǎng)地安全。3.4甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)辦公環(huán)境安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按約定向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便丙方履行服務(wù)義務(wù)。3.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定為乙方提供辦公場(chǎng)地物業(yè)管理服務(wù)。（2）丙方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方信息保密。四、辦公場(chǎng)地安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保辦公場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)辦公環(huán)境安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓。五、消防安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保辦公場(chǎng)地配備符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供安全、衛(wèi)生的辦公場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定進(jìn)行維修和改善的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方違約：（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：辦公場(chǎng)地位置及平面圖8.2附件二：辦公場(chǎng)地設(shè)施清單8.3附件三：消防安全責(zé)任書(shū)8.4附件四：辦公場(chǎng)地安全責(zé)任書(shū)8.5附件五：丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方作為辦公場(chǎng)地承租方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠享有安全、舒適的辦公環(huán)境。9.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，有利于維護(hù)乙方在租賃關(guān)系中的主體地位，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本協(xié)議弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，促使甲方更加注重乙方需求，提高服務(wù)質(zhì)量。10.2通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，