煤廠租賃合同書

煤廠租賃合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)“煤廠”指甲方擁有并用于煤炭?jī)?chǔ)存、加工、銷售的場(chǎng)所，具體位置為：________________。“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃物及用途2.1甲方同意將煤廠租賃給乙方使用，煤廠的具體范圍和面積詳見附件一。2.2乙方租賃煤廠的用途為：煤炭?jī)?chǔ)存、加工、銷售。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。4.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證煤廠符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)煤廠的日常維護(hù)與管理，確保煤廠正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用煤廠情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用煤廠，不得損壞煤廠設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同變更、解除或終止應(yīng)書面進(jìn)行，口頭變更、解除或終止無(wú)效。6.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用煤廠，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件附件一：煤廠范圍及面積附件二：煤廠設(shè)施清單附件三：租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)“煤廠”指甲方擁有并用于煤炭?jī)?chǔ)存、加工、銷售的場(chǎng)所，具體位置為：________________?！白赓U期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃物及用途2.1甲方同意將煤廠租賃給乙方使用，煤廠的具體范圍和面積詳見附件一。2.2乙方租賃煤廠的用途為：煤炭?jī)?chǔ)存、加工、銷售。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及丙方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________五、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有煤廠的所有權(quán)，對(duì)煤廠擁有絕對(duì)的支配權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用煤廠，并對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證煤廠符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。（4）甲方負(fù)責(zé)煤廠的日常維護(hù)與管理，確保煤廠正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用煤廠，不得損壞煤廠設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方處理與乙方租賃相關(guān)的事宜。（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、甲方的額外權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)煤廠進(jìn)行必要的檢查、維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的__%。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障甲方權(quán)益。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方在租賃期間不得擅自將煤廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)煤廠進(jìn)行定期維護(hù)，確保煤廠設(shè)施完好。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件附件一：煤廠范圍及面積附件二：煤廠設(shè)施清單附件三：租金支付憑證十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方作為專業(yè)第三方，能夠協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。10.3丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為煤廠的所有者，享有絕對(duì)的權(quán)益主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。11.2以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方對(duì)煤廠進(jìn)行有效管理，確保煤廠的安全生產(chǎn)和合規(guī)經(jīng)營(yíng)。11.3甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)甲方在租賃市場(chǎng)中的積極性，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)“租賃土地”指甲方擁有并用于農(nóng)業(yè)種植的土地，具體位置為：________________?！白赓U期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃物及用途2.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，租賃土地的具體范圍和面積詳見附件一。2.2乙方租賃土地的用途為：農(nóng)業(yè)種植。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及丙方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。4.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________五、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期間合法使用。（3）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或收回土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物種類。（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃土地，并對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行種植管理。（2）丙方應(yīng)保證提供的種植技術(shù)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。六、乙方的額外權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證明，確保租賃行為的合法性。6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.3乙方在租賃土地上的種植成果歸乙方所有，甲方不得干涉。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方在租賃期間不得擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓土地，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)立即解除合同。7.3甲方應(yīng)保證租賃土地不受第三方侵害，如有侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件附件一：租賃土地范圍及面積附件二：土地使用證明附件三：租金支付憑證十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為租賃土地的使用者，其權(quán)益的主導(dǎo)有利于保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和持續(xù)。10.2以乙方為主導(dǎo)，能夠更好地發(fā)揮乙方在農(nóng)業(yè)種植中的積極性，提高土地使用效率。10.3乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的利