門面租賃簡(jiǎn)單合同書范本

門面租賃簡(jiǎn)單合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“門面”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用門面的期限，自合同生效之日起計(jì)算。二、租賃物及用途2.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的門面租賃給乙方使用。2.2乙方租賃門面的用途為（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變門面用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、履約保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)，確保門面符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、附件10.1《門面租賃合同》10.2《門面設(shè)施清單》10.3《租金支付憑證》甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“門面”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同約定第三方責(zé)任和義務(wù)的主體。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1甲方（出租方）：擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，享有本合同約定的權(quán)益。2.2乙方（承租方）：租賃甲方門面，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。2.3丙方（第三方）：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方權(quán)益。三、租賃物及用途3.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的門面租賃給乙方使用。3.2乙方租賃門面的用途為（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變門面用途。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和丙方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。六、履約保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。七、甲方的權(quán)利與利益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門面，并對(duì)乙方使用門面情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。八、乙方的違約及限制條款（1）未按約定用途使用門面；（2）逾期支付租金；（3）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)單方面解除合同。九、丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。9.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施制止乙方行為，并向甲方報(bào)告。9.3丙方有權(quán)要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的損失。9.4丙方應(yīng)保證甲方權(quán)益優(yōu)先，不得損害甲方利益。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十二、附件12.1《門面租賃合同》12.2《門面設(shè)施清單》12.3《租金支付憑證》甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。甲方作為門面所有者，享有主導(dǎo)地位，本合同的條款設(shè)置以甲方權(quán)益為優(yōu)先，充分體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，降低租賃糾紛，實(shí)現(xiàn)三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“辦公場(chǎng)地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同約定第三方責(zé)任和義務(wù)的主體。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1甲方（出租方）：擁有辦公場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。2.2乙方（承租方）：租賃甲方辦公場(chǎng)地，享有本合同約定的權(quán)益。2.3丙方（第三方）：負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，保障乙方權(quán)益。三、租賃物及用途3.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用。3.2乙方租賃辦公場(chǎng)地的用途為（具體業(yè)務(wù)范圍），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變辦公場(chǎng)地用途。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元/月。5.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。六、履約保證金6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將辦公場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給乙方，乙方在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還甲方。七、乙方的權(quán)利與利益7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途提供辦公場(chǎng)地，并對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查，甲方應(yīng)予以配合。7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。7.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。八、甲方的違約及限制條款（1）未按約定用途提供辦公場(chǎng)地；（2）逾期支付租金；（3）擅自改變辦公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞辦公場(chǎng)地設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失。8.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)單方面解除合同。九、丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受侵害。9.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施制止甲方行為，并向乙方報(bào)告。9.3丙方有權(quán)要求甲方賠償因違約導(dǎo)致的損失。9.4丙方應(yīng)保證乙方權(quán)益優(yōu)先，不得損害乙方利益。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除與終止11.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十二、附件12.1《辦公場(chǎng)地租賃合同》12.2《辦公場(chǎng)地設(shè)施清單》12.3《租金支付憑證》甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，通過(guò)引入丙方作為