出租教室合同范本2024年

?出租教室合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方擁有合法權屬的教室資源，愿意出租給乙方使用；乙方因教學、培訓等需要，愿意承租甲方教室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條教室概述1.1甲方出租教室位于__________，教室面積約為__________平方米，教室設施包括__________等。1.2乙方承租教室的目的為__________，租賃期間不得擅自改變教室用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。2.2如乙方需延長租賃期限，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1教室租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.3乙方應在合同簽訂后__________日內支付首期租金，以后每期租金應在支付日期前__________日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及其附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條教室使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用教室，愛護教室設施，按照甲方的要求進行日常維護。5.2乙方不得在教室進行違法活動，不得損害甲方合法權益。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。6.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲方為教室的合法權屬人，有權進行出租。雙方應詳細填寫合同編號、名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保信息準確無誤。明確教室的詳細地址、面積、設施等信息，避免日后因描述不清產生糾紛。租賃期限、租金金額及支付方式應具體明確，以免產生誤解。保證金金額、退還條件及違約責任需詳細約定，保障雙方權益。確保合同中有爭議解決條款，明確解決方式。2.解決辦法：如合同中有不明確或不公平的條款，雙方應通過協(xié)商進行修改，直至達成一致。若乙方未按約定支付租金，甲方有權按照合同約定的違約金條款追究乙方的責任，或解除合同。如乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，甲方有權要求乙方賠償損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有教室所有權或使用權，并有權將其出租的當事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方教室的當事人。租賃期限：指雙方約定的教室使用期限。租金：指乙方為使用甲方教室而支付的對價。保證金：指乙方為保障租賃期間教室設施的完好，按照合同約定支付的一定金額。違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照合同約定解除合同的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學?；蚺嘤枡C構臨時借用教室舉辦講座或研討會補充條款：考慮到學?；蚺嘤枡C構可能需要臨時增加講座或研討會，可以增加如下條款：“如乙方因特殊需要臨時增加使用教室次數(shù)，應至少提前三天通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方需按照甲方指定的額外費用標準支付相應費用。”2.場合：藝術類培訓機構需要使用教室進行表演或展覽補充條款：藝術類活動可能需要特殊布置或設備，可以增加如下條款：“乙方在進行表演或展覽活動時，應提前向甲方提交活動方案和布置需求，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方需確?；顒咏Y束后恢復教室原狀，如有損壞，應承擔修復費用?！?.場合：線上教育機構需要定期使用教室進行現(xiàn)場直播補充條款：線上直播可能涉及網(wǎng)絡設備安裝和網(wǎng)絡安全，可以增加如下條款：“乙方進行線上直播時，應確保所有網(wǎng)絡設備安裝符合甲方場地的規(guī)定，并采取必要的安全措施，保障網(wǎng)絡安全。若因乙方直播活動導致甲方網(wǎng)絡系統(tǒng)故障或安全問題，乙方應承擔相應責任?！焙贤韪郊斜恚?.教室設施清單：詳細列出教室內的設施和設備，以及使用說明。2.乙方使用教室的安全承諾書：承諾在使用過程中遵守安全規(guī)定，確保人身和財產安全。3.乙方活動方案和布置需求：包括活動的詳細計劃、布置圖以及所