車位租賃合同2024年

?車位租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條車位情況1.1車位位于（具體位置）__________，車位移交給乙方時(shí)，車位應(yīng)處于安全、可用、清潔的狀態(tài)。1.2車位用途僅為乙方（車牌號(hào)碼）__________的車輛停放，乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用。1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求將車位恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還乙方已支付的租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用；（2）在車位使用過(guò)程中，對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求；（3）接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度；（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）愛(ài)護(hù)車位及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或維修、保養(yǎng)不善，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保車位信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括車位的具體位置和用途。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，以及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)責(zé)任和使用要求。5.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。6.確保合同的變更、解除和終止都需書面形式，并由雙方確認(rèn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫車位信息，避免后續(xù)糾紛。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方利益。3.對(duì)租金支付進(jìn)行詳細(xì)約定，確保雙方遵守。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。5.對(duì)違約行為設(shè)定責(zé)任條款，為糾紛解決提供依據(jù)。6.使用書面形式記錄合同變更等重大事項(xiàng)，確保具有法律效力。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其提供給承租方使用的個(gè)人或單位。承租方：指從出租方租賃車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。租賃期限：指出租方和承租方約定的車位租賃的有效時(shí)間段。滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照約定的比例額外支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，通常導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場(chǎng)合一：乙方車輛更換頻繁特殊條款：如果乙方在租賃期間需要更換車輛，應(yīng)提前通知甲方，并提供新車輛的車牌號(hào)碼。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)更新相關(guān)記錄。場(chǎng)合二：乙方需要臨時(shí)增加車位使用時(shí)間特殊條款：若乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)車位使用時(shí)間，應(yīng)至少提前三天通知甲方，并支付額外的租金。甲方應(yīng)視車位實(shí)際情況給予配合。1.場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：附件列表：特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.若乙方家里有新生兒，需要頻繁使用車位補(bǔ)充條款：如果乙方家庭在租賃