2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為借款金額。1.2甲方借款用途為：_____________________________。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定還款計(jì)劃按時(shí)償還本金及利息。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)算利息。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期還款的，甲方應(yīng)按照年利率_______%支付逾期利息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_____________________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）；（2）車輛：品牌為_(kāi)____________________________，車牌號(hào)為_(kāi)______。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.3甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證抵押物不存在任何瑕疵、權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第五條借款償還及逾期處理（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）還款日期為每月的_______日。5.2如甲方逾期未償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。5.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證借款用途的合法、合規(guī)，不得用于非法用途。6.2甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)立即通知乙方。6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)確認(rèn)對(duì)方的民事權(quán)利能力和行為能力，確保合同主體合法。3.借款金額和用途：明確借款的具體金額和用途，避免日后發(fā)生糾紛。4.借款期限：明確借款的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及還款的具體時(shí)間點(diǎn)。5.利率和利息：利率應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的金融標(biāo)準(zhǔn)，利息的計(jì)算方式應(yīng)明確。6.抵押物：抵押物的描述應(yīng)詳盡，包括產(chǎn)權(quán)證明，并確保抵押物無(wú)爭(zhēng)議。7.還款計(jì)劃：還款計(jì)劃應(yīng)具體，包括還款金額和日期。8.逾期處理：逾期還款的利息計(jì)算和抵押物的處置方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.監(jiān)督與變更：乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)應(yīng)在合同中明確，甲方如有重大變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。10.法律適用與爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確法律適用和爭(zhēng)議解決方式，以避免日后法律沖突。解決辦法：1.協(xié)商：嘗試通過(guò)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)幫助解決爭(zhēng)議。3.仲裁：若調(diào)解無(wú)效，雙方可根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：作為的手段，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。借款合同：是借款人與貸款人之間就借款的金額、期限、利率等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。本金：指借款的原始金額，不包括利息。利息：指借款人因使用貸款人的資金而支付的對(duì)價(jià)。逾期：指借款人未按照約定的期限履行還款義務(wù)。抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的抵押物享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。和解：指當(dāng)事人之間通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，解決爭(zhēng)議。調(diào)解：指第三方在當(dāng)事人之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，幫助達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決。訴訟：指當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款：場(chǎng)合描述：張先生想擴(kuò)大自己的服裝生意，需要一筆資金用于進(jìn)貨，他決定用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物向李先生借款。補(bǔ)充條款：考慮到房產(chǎn)的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于房產(chǎn)評(píng)估的條款，約定在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為抵押價(jià)值認(rèn)定的依據(jù)。2.汽車抵押貸款：場(chǎng)合描述：王女士急需一筆資金來(lái)解決家庭緊急醫(yī)療費(fèi)用，她決定將自家的車輛抵押給趙先生以獲得借款。補(bǔ)充條款：鑒于汽車作為動(dòng)產(chǎn)的易損性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于車輛保養(yǎng)的條款，要求甲方在借款期間妥善保養(yǎng)車輛，并保持車輛的良好狀態(tài)。3.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：場(chǎng)合描述：李老板的企業(yè)需要更新生產(chǎn)設(shè)備，但資金不足，他決定將現(xiàn)有設(shè)備抵押給銀行獲得貸款。補(bǔ)充條款：由于設(shè)備抵押的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于設(shè)備維護(hù)和使用的條款，明確甲方在借款期間應(yīng)保持設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、戶口本或其他有效身份證件。2.抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、車輛行駛證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由