建筑工程施工質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)2024年

?建筑工程施工質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，為確保建筑工程的質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)量保修協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程用途：__________二、質(zhì)量保修范圍1.乙方應(yīng)按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（1）主體結(jié)構(gòu)：__________（2）屋面防水：__________（3）室內(nèi)外裝修：__________（4）電氣工程：__________（5）給排水工程：__________（6）暖通工程：__________（7）智能化工程：__________（8）其他：__________三、質(zhì)量保修期限1.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)：____年（2）屋面防水：____年（3）室內(nèi)外裝修：____年（4）電氣工程：____年（5）給排水工程：____年（6）暖通工程：____年（7）智能化工程：____年（8）其他：____年2.保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。四、質(zhì)量保修責(zé)任1.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保修期外，甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。五、質(zhì)量保修費(fèi)用1.質(zhì)量保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在支付工程款時(shí)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保修費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況：應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，以便于雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.質(zhì)量保修范圍和期限：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修范圍和保修期限，避免保修責(zé)任糾紛。4.質(zhì)量保修責(zé)任：明確甲乙雙方在保修期內(nèi)的責(zé)任，包括維修費(fèi)用承擔(dān)等。5.質(zhì)量保修費(fèi)用：約定質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算方式和承擔(dān)方，防止日后爭(zhēng)議。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。7.合同生效和終止：明確合同生效時(shí)間和終止時(shí)間，以及合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟解決：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定了合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)，包括建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)范。3.保修期限：指乙方對(duì)建筑工程施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.質(zhì)量保修費(fèi)用：指乙方在保修期內(nèi)為維修建筑工程質(zhì)量所發(fā)生的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛解決方式。6.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。7.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。8.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，甲方為大型商業(yè)地產(chǎn)公司，乙方為知名建筑公司。“乙方需定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況、質(zhì)量檢查報(bào)告等，以確保甲方對(duì)工程進(jìn)展有充分的了解?！?.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓翻新工程，甲方為教育機(jī)構(gòu)，乙方為專(zhuān)業(yè)建筑維修公司?！耙曳叫柙谑┕て陂g采取必要的隔音、防塵措施，并確保施工時(shí)間避開(kāi)學(xué)生上課高峰期，以免影響教學(xué)秩序?！?.場(chǎng)合：高端住宅小區(qū)建設(shè)，甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為豪華裝修公司?！耙曳綉?yīng)提供定制的質(zhì)量保修服務(wù)，包括定期上門(mén)檢查和特殊需求的快速響應(yīng)，確保業(yè)主居住體驗(yàn)?！?.場(chǎng)合：歷史建筑修復(fù)工程，甲方為政府文化部門(mén)，乙方為專(zhuān)業(yè)古建筑修復(fù)公司?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中需嚴(yán)格遵守相關(guān)文物修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，確保修復(fù)工作不破壞建筑的歷史價(jià)值和原有風(fēng)貌。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)技術(shù)人員資格證書(shū)等。3.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.施工方案：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明