自動售貨機場地租擺協(xié)議書2024年

?自動售貨機場地租擺協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條合同主體1.1甲方為出租方，具有合法的場地所有權(quán)或使用權(quán)，具備簽訂本協(xié)議的資格和條件。1.2乙方為承租方，具備簽訂本協(xié)議的資格和條件。第二條場地租賃2.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的場地出租給乙方，用于擺放自動售貨機。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3租賃面積：甲方出租的場地面積為__________平方米。2.4場地用途：乙方租賃場地僅用于擺放自動售貨機，不得用于其他用途。第三條租金及支付3.1租金：雙方約定租賃期間場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應簽訂新的租賃協(xié)議，并按照屆時雙方協(xié)商確定的租金標準執(zhí)行。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方應保證出租場地的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于場地使用證、安全許可證等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守甲方場地的管理制度。4.4甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)正常開展自動售貨機經(jīng)營活動。5.2乙方應按照甲方要求，確保自動售貨機的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.3乙方應遵守甲方場地的管理制度，不得損壞場地設施，不得在場地內(nèi)堆放雜物。5.4乙方在租賃期滿后，應將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е聢龅負p壞、環(huán)境污染等，應承擔相應的法律責任。第七條協(xié)議解除與終止7.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.3在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方作為出租方具有場地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方作為承租方具備相應的合法資格。2.場地租賃細節(jié)：明確租賃場地的具體位置、面積、用途、租賃期限等，以免日后發(fā)生糾紛。3.租金支付：約定租金金額、支付時間及方式，并明確逾期支付租金的滯納金計算方式。4.雙方權(quán)利與義務：詳細列出甲乙雙方的各項權(quán)利與義務，確保雙方在租賃期間的行為有明確的法律依據(jù)。5.違約責任：明確違約行為的界定及相應的違約責任，保障雙方合法權(quán)益。6.協(xié)議解除與終止：規(guī)定協(xié)議解除或終止的條件和程序，以便于雙方在特定情況下采取相應行動。7.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的法律糾紛提供解決方案。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應進行合同審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，避免遺漏重要條款。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以尋求專業(yè)法律人士的咨詢，確保合同條款的準確性和合法性。3.溝通協(xié)商：在履行合同過程中，如遇問題，雙方應保持溝通，通過協(xié)商解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的個人或單位。承租方：指租賃他人場地的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的場地租賃時間長度。租金：指乙方為使用甲方場地而支付的對價。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應向甲方支付的違約金。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，終止合同效力的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達成終止協(xié)議，合同效力自然結(jié)束的行為。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。哎呦，拿這個自動售貨機場地租擺協(xié)議來說，其實它在不少特殊場合都能派上用場，咱們來聊聊幾個例子，然后給每個場合加點兒補充條款，讓合同更貼合實際需求。1.大型商場內(nèi)部：特殊場合描述：商場里人流量大，需要高效便捷的購物體驗，自動售貨機能提供即時的小額購物需求。補充條款：甲方應確保商場內(nèi)部顧客流量統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確提供，以便乙方根據(jù)人流量調(diào)整售貨機商品種類和數(shù)量。2.學校園區(qū)內(nèi)：特殊場合描述：學校里學生們需要方便快捷地購買零食和飲品，自動售貨機能滿足這一需求。補充條款：乙方應承諾不售賣對青少年健康有害的商品，如高糖、高鹽零食，并在售貨機顯著位置標注健康提示。3.醫(yī)院候診區(qū)：特殊場合描述：醫(yī)院候診區(qū)病人及家屬等待時間較長，需要方便獲取食物和水。補充條款：乙方應確保售貨機內(nèi)常備應急醫(yī)療用品，如創(chuàng)可貼、消毒液等，并設置明顯的急救用品標識。4.旅游景點：特殊場合描述：旅游景點人流量大，游客需要快速補充能量和水分。補充條款：乙方應提供多樣化的商品選擇，包括當?shù)靥厣称?，并在旅游旺季時增加售貨機數(shù)量，以滿足游客需求。合同所需要的附件列表：1.場地使用權(quán)證明：甲方提供的場地使用權(quán)證書或相關證明文件。2.自動售貨機安全檢測報告：乙方提供的自動售貨機的安全檢測合格報告。3.商品清單：乙方提供的售貨機內(nèi)銷售商品清單，包括商品名稱、品牌、規(guī)格等。4.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑