離婚房屋贈與子女協(xié)議書范文2024年

?離婚房屋贈與子女協(xié)議書范文2024年合同編號：__________甲方（贈與人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條贈與房屋基本情況1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/其他），土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（出讓/劃撥/其他）。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好/損壞/其他），甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條贈與條件2.1甲方自愿將上述房屋贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。2.2甲方保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。2.3乙方在贈與房屋過戶至乙方名下后，應(yīng)合理使用、妥善保管該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第三條贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)事宜與甲方協(xié)商一致。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方在贈與房屋過戶至乙方名下后，不再享有該房屋的任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方在贈與房屋過戶至乙方名下后，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，合理使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成甲方生活不便。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________見證人（如有）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂贈與合同前，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵，如抵押、查封等。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方應(yīng)積極配合解決問題。2.過戶問題：若過戶過程中遇到困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。2.法律瑕疵：指房屋在權(quán)屬、使用等方面存在的可能影響交易的問題。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。4.爭議：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的意見分歧。5.協(xié)商：指雙方為解決爭議而進(jìn)行的平等、自愿的溝通和討論。6.訴訟：指雙方在協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：父母因年紀(jì)漸長，希望提前規(guī)劃財(cái)產(chǎn)，確保子女生活無憂。補(bǔ)充條款：考慮到父母年事已高，甲方可以在合同中增加一條：“甲方有權(quán)在乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)的前提下，保留對贈與房屋的居住權(quán)直至甲方去世?！?.場合：父母離異，為了子女的成長環(huán)境考慮，將共同財(cái)產(chǎn)中的房屋贈與子女。補(bǔ)充條款：考慮到離異對子女的影響，甲方可以增加一條：“甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保贈與房屋的環(huán)境有利于乙方的健康成長，避免因房屋問題影響乙方的生活和學(xué)習(xí)?！?.場合：子女即將出國留學(xué)，父母希望以贈與房屋的方式支持子女在國外的生活。補(bǔ)充條款：考慮到子女留學(xué)期間可能無法親自管理房產(chǎn)，甲方可以增加一條：“乙方在留學(xué)期間，可委托甲方或其他信任的第三方代為管理贈與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)管理費(fèi)用?！?.場合：父母希望子女婚后穩(wěn)定生活，將房屋作為婚前財(cái)產(chǎn)贈與子女。補(bǔ)充條款：考慮到婚姻關(guān)系的變化，甲方可以增加一條：“若乙方婚后離婚，贈與房屋的產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有，不得作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方的身份信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.離婚證明文件：若甲方