維修工程承包合同范本2024年

?維修工程承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)維修工程的具體實(shí)施，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程項(xiàng)目及維修內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，對(duì)甲方指定的維修工程進(jìn)行施工，具體維修內(nèi)容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第二條工程期限2.1工程工期：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成維修工程。2.2工程延期：如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定工期內(nèi)完成維修工程，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.3工程驗(yàn)收：維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成維修工程并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%；（3）剩余合同總價(jià)款的______%，在保修期滿后支付。4.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條保修責(zé)任5.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)維修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.3保修期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任，雙方可另行簽訂保修合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2乙方未能按照約定工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于檔案管理和查詢。2.主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括法人身份、授權(quán)委托書(shū)等，確保合同簽署主體合法有效。3.維修內(nèi)容：詳細(xì)列明維修工程的具體內(nèi)容，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.工程期限：明確約定工程工期和延期條款，保障雙方權(quán)益，避免不必要的糾紛。5.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求應(yīng)具體明確，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用支付：明確支付方式、時(shí)間和金額，以及開(kāi)具發(fā)票的要求，避免支付爭(zhēng)議。7.保修責(zé)任：保修條款應(yīng)具體明確，包括保修期限、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障合同履行。9.爭(zhēng)議解決：事先約定爭(zhēng)議解決方式，以便快速高效地處理合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。訴訟：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為便于管理和查詢，給合同賦予的唯一識(shí)別碼。主體資格：指合同當(dāng)事人的合法身份和資質(zhì)，包括法人資格、授權(quán)委托等。授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)人向被授權(quán)人發(fā)出的，證明被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人從事特定行為的法律文件。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保修責(zé)任：指乙方對(duì)維修工程在保修期內(nèi)承擔(dān)的維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體維修：可能需要增加的條款：由于商業(yè)綜合體客流量大，乙方需在施工期間采取安全措施，確保顧客和員工的安全。例如，設(shè)立警示標(biāo)志、圍擋施工區(qū)域等。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所的安全管理規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。2.學(xué)校寒暑假期間維修：可能需要增加的條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期內(nèi)完成維修，不得影響正常教學(xué)秩序。補(bǔ)充條款：乙方承諾在甲方規(guī)定的假期時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并確保工程結(jié)束后，教室和環(huán)境整潔，不影響新學(xué)期使用。3.文化遺產(chǎn)建筑維修：可能需要增加的條款：乙方在維修過(guò)程中，需遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)，保護(hù)建筑的原貌和歷史價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括使用的材料、工藝和保護(hù)措施，并得到甲方和相關(guān)文化部門(mén)的批準(zhǔn)。4.居民區(qū)內(nèi)的住宅維修：可能需要增加的條款：乙方需采取措施減少對(duì)居民正常生活的影響，比如控制噪音、施工時(shí)間等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的工作，并在施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。合同所需附件列表：附件一：維修工程圖紙及施工方案附件二：維修工程預(yù)算明細(xì)表附件三：甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）附件四：