果園農(nóng)業(yè)展覽園承包合同

果園農(nóng)業(yè)展覽園承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.2本合同所稱“承包方”指甲方，即擁有展覽園經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“承包人”指乙方，即承擔(dān)展覽園承包經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.4本合同所述“承包期限”指甲方授權(quán)乙方承包經(jīng)營展覽園的時間。二、承包內(nèi)容2.1乙方承包展覽園內(nèi)的全部果樹種植、養(yǎng)護、采摘及銷售業(yè)務(wù)。2.2乙方負責(zé)展覽園內(nèi)的農(nóng)業(yè)技術(shù)展示、科普教育、休閑觀光等活動。2.3乙方在承包期限內(nèi)享有展覽園的經(jīng)營權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、承包費用及支付方式4.1乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付甲方承包費用，共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按年度支付承包費用，每年支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），支付時間為每年的__月__日前。4.3乙方逾期支付承包費用，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營展覽園。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方負責(zé)提供展覽園的基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營展覽園，并享有經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)合理使用展覽園資源，確保展覽園生態(tài)環(huán)境和設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1展覽園平面圖9.2展覽園果樹品種及數(shù)量清單9.3展覽園基礎(chǔ)設(shè)施清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、特殊應(yīng)用場合及條款說明與修正1.1果園轉(zhuǎn)型升級項目應(yīng)用場合：當(dāng)展覽園計劃將傳統(tǒng)果園轉(zhuǎn)型升級為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園時，本合同可作為基礎(chǔ)框架。條款修正：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負責(zé)轉(zhuǎn)型升級項目的規(guī)劃、實施及運營管理等相關(guān)內(nèi)容。同時，在第四條承包費用及支付方式中，可設(shè)定項目升級的階段性支付計劃和額外投資回報條款。1.2農(nóng)業(yè)科技合作研究應(yīng)用場合：展覽園作為農(nóng)業(yè)科技研究基地，與科研機構(gòu)或高校進行合作研究。條款說明：在第三條承包期限中，可設(shè)定特殊條款以適應(yīng)科研項目的時間周期。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確乙方有義務(wù)提供必要的研究設(shè)施和資源，甲方則需保障科研成果的優(yōu)先使用權(quán)。1.3果園品牌推廣合作應(yīng)用場合：乙方需將展覽園品牌推向市場，進行商業(yè)推廣合作。條款修正：在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，增加乙方負責(zé)品牌推廣的具體條款，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、品牌形象維護等。同時，在第七條爭議解決中，增加關(guān)于品牌使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方法。1.4果園生態(tài)旅游開發(fā)應(yīng)用場合：乙方計劃將展覽園發(fā)展成為生態(tài)旅游目的地。條款說明：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負責(zé)生態(tài)旅游項目開發(fā)和運營的條款。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確乙方在生態(tài)保護方面的責(zé)任，以及甲方在旅游設(shè)施建設(shè)方面的支持。1.5農(nóng)業(yè)教育實習(xí)基地應(yīng)用場合：展覽園作為農(nóng)業(yè)教育實習(xí)基地，為學(xué)校提供實習(xí)場所。條款修正：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負責(zé)實習(xí)基地建設(shè)和管理的條款。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確甲方有義務(wù)提供必要的教育資源和師資支持。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法2.1問題：承包費用支付逾期解決辦法：在第四條中明確逾期支付的違約金計算方式，并在合同中設(shè)定催款程序，包括書面通知、暫停服務(wù)等措施。2.2問題：果樹病蟲害防治不當(dāng)解決辦法：在第五條乙方義務(wù)中，增加乙方負責(zé)病蟲害防治的條款，并要求乙方定期報告防治情況，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3問題：承包期內(nèi)設(shè)施損壞解決辦法：在第五條乙方義務(wù)中，明確乙方需合理使用和保養(yǎng)展覽園設(shè)施，對于非正常損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.4問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：在第八條中詳細列出不可抗力的定義，并明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)，以及合同終止的程序。咱們這份合同需要的附件可不少，得有：展覽園的平面圖，得讓大家看看園子長啥樣，規(guī)劃得多合理。果樹品種和數(shù)量的清單，每種果子有多少棵，得列個明白賬?；A(chǔ)設(shè)施清單，像是灌溉系統(tǒng)、道路、休息區(qū)這些，都得寫清楚，免得以后扯皮。還得有份關(guān)于果子品質(zhì)和產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)的文件，確保乙方得按這個標(biāo)準(zhǔn)來。如果有特殊項目，比如科技合作、品牌推廣啥的，相關(guān)的合作協(xié)議也得附上，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)不定期對展覽園進行監(jiān)督、檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲方進行檢查時，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的工作記錄和資料。附加條款2：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1在承包期限內(nèi)，甲方享有乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)先將銷售信息通知甲方，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。附加條款3：甲方對乙方經(jīng)營計劃的審批權(quán)3.1乙方在實施重大經(jīng)營計劃前，需向甲方提交書面計劃，甲方有權(quán)在收到計劃后的15個工作日內(nèi)進行審批。3.2未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自實施重大經(jīng)營計劃。附加條款說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1在承包期限內(nèi)，乙方享有展覽園的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營活動。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、銷售策略等，無需甲方事先批準(zhǔn)。附加條款2：乙方收益分配權(quán)2.1乙方在承包期限內(nèi)所獲得的經(jīng)營收益，除按合同約定支付承包費用外，剩余部分歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定收益的分配和使用。附加條款3：乙方對基礎(chǔ)設(shè)施的改造權(quán)3.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對展覽園的基礎(chǔ)設(shè)施進行必要的改造，以提升經(jīng)營效率。3.2乙方進行改造前，應(yīng)向甲方提交改造計劃，甲方應(yīng)在收到計劃后的15個工作日內(nèi)回復(fù)意見。附加條款說明：三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽署、履行的全程服務(wù)。1.2中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款2：中介費用及支付2.1甲乙雙方同意支付給中介方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_____