房屋拆遷承包合同書

房屋拆遷承包合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“拆遷房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于________________的房屋及其附屬設(shè)施。1.4“拆遷期限”指甲方與乙方約定的拆遷工作開始至結(jié)束的時間段，具體期限見本合同第四條。1.5“拆遷補償”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的拆遷費用及乙方應得的報酬。二、合同目的2.1甲方為實施城市規(guī)劃，提高城市土地利用率，決定對拆遷房屋進行拆遷。2.2乙方具備房屋拆遷資質(zhì)，愿意承包甲方拆遷房屋的拆遷工作。三、合同范圍3.1乙方負責拆遷房屋的拆除、清理、運輸及處置工作。3.2乙方負責辦理拆遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等。3.3乙方應按照甲方的要求，確保拆遷工作順利進行，并在約定時間內(nèi)完成拆遷任務。四、拆遷期限4.1本合同約定的拆遷期限為____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方應在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因不可抗力等因素導致拆遷期限延長，甲乙雙方應協(xié)商解決。五、拆遷補償5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償費用，具體金額如下：（1）拆遷房屋補償費：人民幣____元（大寫：__________________________元整）；（2）拆遷工作報酬：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付拆遷補償費用的方式為：____期支付，具體支付時間如下：第一期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)對乙方拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。6.2甲方應保證拆遷房屋的所有權(quán)及合法性，不得擅自改變拆遷房屋現(xiàn)狀。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。6.4甲方應按約定支付拆遷補償費用。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得拆遷補償費用。7.2乙方應按照甲方要求，確保拆遷工作質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3乙方應妥善保管拆遷過程中的資料，并在拆遷工作結(jié)束后及時歸檔。7.4乙方應承擔拆遷過程中的安全責任，確保拆遷現(xiàn)場安全。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金為本合同拆遷補償費用的____%。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1甲乙雙方同意，合同變更、解除及終止應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2在拆遷期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。十一、附件11.1附件一：拆遷房屋平面圖11.2附件二：拆遷補償費用支付明細表11.3附件三：拆遷工作進度計劃11.4附件四：拆遷現(xiàn)場安全管理措施本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“拆遷房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于________________的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“拆遷期限”指甲方與乙方約定的拆遷工作開始至結(jié)束的時間段，具體期限見本合同第四條。1.6“拆遷補償”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的拆遷費用及乙方應得的報酬。二、合同目的2.1甲方為實施城市規(guī)劃，提高城市土地利用率，決定對拆遷房屋進行拆遷。2.2乙方具備房屋拆遷資質(zhì)，愿意承包甲方拆遷房屋的拆遷工作。2.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益。三、合同范圍3.1乙方負責拆遷房屋的拆除、清理、運輸及處置工作。3.2丙方負責監(jiān)督乙方拆遷過程中的合規(guī)性、安全性和進度，確保甲方權(quán)益不受損害。四、拆遷期限4.1本合同約定的拆遷期限為____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方應在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，如因不可抗力等因素導致拆遷期限延長，甲乙雙方應協(xié)商解決。五、拆遷補償5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償費用，具體金額如下：（1）拆遷房屋補償費：人民幣____元（大寫：__________________________元整）；（2）拆遷工作報酬：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付拆遷補償費用的方式為：____期支付，具體支付時間如下：第一期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成拆遷工作。6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作合規(guī)、安全。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.4甲方應保證拆遷房屋的所有權(quán)及合法性，不得擅自改變拆遷房屋現(xiàn)狀。6.5甲方應按約定支付拆遷補償費用。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得拆遷補償費用。7.2乙方應按照甲方要求，確保拆遷工作質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3乙方應妥善保管拆遷過程中的資料，并在拆遷工作結(jié)束后及時歸檔。7.4乙方應承擔拆遷過程中的安全責任，確保拆遷現(xiàn)場安全。7.5乙方應接受丙方的監(jiān)督，如實提供拆遷過程中的相關(guān)資料。八、丙方權(quán)利與義務8.1丙方有權(quán)對乙方拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。8.2丙方應確保拆遷過程中的合規(guī)性、安全性和進度，維護甲方權(quán)益。8.3丙方應定期向甲方報告拆遷進度，對乙方違約行為進行記錄。8.4丙方應保守在拆遷過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。九、違約責任9.1乙方如有違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同拆遷補償費用的____%。9.2乙方逾期完成拆遷工作的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為拆遷補償費用的____%。9.3丙方未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。十、爭議解決10.1本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除及終止11.1甲乙雙方同意，合同變更、解除及終止應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。11.2在拆遷期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。十二、附件12.1附件一：拆遷房屋平面圖12.2附件二：拆遷補償費用支付明細表12.3附件三：拆遷工作進度計劃12.4附件四：拆遷現(xiàn)場安全管理措施十三、第三方介入的意義和目的13.1丙方的介入，旨在確保拆遷過程的合規(guī)性第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“開發(fā)土地”指甲方擁有使用權(quán)的位于________________的土地及其附屬設(shè)施。1.5“開發(fā)期限”指甲方與乙方約定的土地開發(fā)工作開始至結(jié)束的時間段，具體期限見本合同第四條。1.6“開發(fā)補償”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的土地開發(fā)費用及乙方應得的報酬。二、合同目的2.1甲方為實施城市規(guī)劃，提高土地開發(fā)利用價值，決定對開發(fā)土地進行開發(fā)。2.2乙方具備土地開發(fā)資質(zhì)，愿意承包甲方開發(fā)土地的開發(fā)工作。2.3丙方作為第三方項目管理公司，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，保障乙方權(quán)益。三、合同范圍3.1乙方負責開發(fā)土地的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及管理等工作。3.2丙方負責監(jiān)督乙方開發(fā)過程中的合規(guī)性、安全性和進度，確保乙方權(quán)益不受損害。四、開發(fā)期限4.1本合同約定的開發(fā)期限為____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方應在開發(fā)期限內(nèi)完成開發(fā)工作，如因不可抗力等因素導致開發(fā)期限延長，甲乙雙方應協(xié)商解決。五、開發(fā)補償5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付土地開發(fā)費用，具體金額如下：（1）土地開發(fā)補償費：人民幣____元（大寫：__________________________元整）；（2）開發(fā)工作報酬：人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付土地開發(fā)費用的方式為：____期支付，具體支付時間如下：第一期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）；第二期：____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額支付開發(fā)費用。6.2乙方有權(quán)要求丙方對開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保開發(fā)工作合規(guī)、安全。6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.4乙方應按照甲方要求，確保開發(fā)工作質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.5乙方應妥善保管開發(fā)過程中的資料，并在開發(fā)工作結(jié)束后及時歸檔。七、甲方權(quán)利與義務7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成開發(fā)工作。7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保開發(fā)工作合規(guī)、安全。7.3甲方應保證開發(fā)土地的使用權(quán)及合法性，不得擅自改變開發(fā)土地現(xiàn)狀。7.4甲方應按約定支付土地開發(fā)費用。八、丙方權(quán)利與義務8.1丙方有權(quán)對乙方開發(fā)工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。8.2丙方應確保開發(fā)過程中的合規(guī)性、安全性和進度，維護乙方權(quán)益。8.3丙方應定期向乙方報告開發(fā)進度，對甲方違約行為進行記錄。8.4丙方應保守在開發(fā)過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。九、違約責任9.1甲方如有違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同土地開發(fā)費用的____%。9.2甲方逾期支付開發(fā)費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為土地開發(fā)費用的____%。9.3丙方未能履行監(jiān)管職責，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。十、爭議解決10.1本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、