2024年舞蹈場地租賃合同模板

?2024年舞蹈場地租賃合同模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其舞蹈場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方舞蹈場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（一次付清/分期支付），具體支付時間為_______。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前三個月通知乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場地符合租賃用途，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：在簽訂合同時，甲乙雙方均需具備完全民事行為能力，且甲方應(yīng)對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。1.法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。解決辦法：確認(rèn)甲方為場地所有者或有權(quán)處理該場地租賃事宜的代理人。2.注意事項：明確租賃期限和續(xù)租條款。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方使用租賃場地的期限。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，并規(guī)定續(xù)租的條件和程序。3.注意事項：確保租金支付方式和時間明確。法律名詞解釋：租金：租賃合同中規(guī)定的，乙方為使用租賃場地而支付給甲方的貨幣金額。解決辦法：明確租金支付時間點，以及支付方式，避免日后糾紛。4.注意事項：押金條款的合理設(shè)定。法律名詞解釋：押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的金錢，用以擔(dān)保租賃合同的履行。解決辦法：設(shè)定合理押金數(shù)額，并明確押金的退還條件和程序。5.注意事項：明確甲乙雙方的維修責(zé)任。法律名詞解釋：維修責(zé)任：指租賃合同中規(guī)定的，對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確哪一方負(fù)責(zé)維修，以及維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.注意事項：違約責(zé)任和爭議解決方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。確保這些條款具有可操作性。1.特殊場合：舞蹈工作室舉辦舞蹈比賽或公開演出補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間舉辦大型活動，如舞蹈比賽或公開演出，甲方應(yīng)提供必要的安全保障和額外的場地使用支持。如果乙方打算在租的這個場地辦個大型的舞蹈比賽或者其他公共表演，甲方得幫忙確保場地的安全和提供一些額外的幫助，比如增加安保人員或者調(diào)整場地布局。2.特殊場合：場地需進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)原狀責(zé)任。如果乙方想要對場地進(jìn)行一些裝修或者改動，得先跟甲方打個招呼，并且得負(fù)責(zé)在合同結(jié)束的時候把場地恢復(fù)到原來的樣子。1.附件列表：舞蹈場地的平面圖：這個圖能讓乙方更清楚地知道場地的布局。舞蹈場地的使用規(guī)定：列出了場地使用的一些基本規(guī)則，確保雙方都遵守。租金支付憑證：每次乙方支付租金后的憑證，用來證明租金已支付。押金收據(jù)