物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協議書范本

物業(yè)戰(zhàn)略合作框架協議書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語（1）“物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設施。（2）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（3）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（4）“合作期限”指自本協議簽訂之日起至______年______月______日止。（5）“合作協議”指甲、乙雙方就物業(yè)戰(zhàn)略合作所簽訂的協議書。二、合作目標2.1甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進物業(yè)項目的戰(zhàn)略合作。2.2甲、乙雙方同意在合作期限內，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同提高物業(yè)管理水平，實現物業(yè)價值最大化。三、合作內容3.1甲方負責提供物業(yè)場地，乙方負責物業(yè)管理及運營。（1）物業(yè)設施維護；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）安全保障；（4）客戶服務；（5）其他雙方約定的服務事項。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應保障物業(yè)場地的正常使用，確保乙方順利開展物業(yè)管理；（3）甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用；（4）甲方應配合乙方進行物業(yè)設施改造及升級。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應按照甲方要求提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況；（4）乙方應妥善保管甲方提供的物業(yè)資料及設施。五、合作期限5.1本協議自簽訂之日起生效，合作期限為______年。六、保密條款6.1甲、乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及與物業(yè)管理相關的一切信息，均負有保密義務。未經對方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1甲、乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反協議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協議附件包括：（1）物業(yè)平面圖；（2）物業(yè)管理服務內容清單；（3）物業(yè)管理費用報價表；（4）其他相關文件。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（2）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（3）“丙方”指甲方指定的第三方合作單位（全稱）：__________________（4）“物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設施。（5）“合作期限”指自本協議簽訂之日起至______年______月______日止。（6）“合作協議”指甲、乙、丙三方就物業(yè)戰(zhàn)略合作所簽訂的協議書。二、合作主體及職責2.1甲方作為物業(yè)所有權人，享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權。2.2乙方作為物業(yè)管理服務提供方，負責物業(yè)的日常管理與運營。2.3丙方作為甲方的指定合作單位，負責協助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照協議約定履行義務。三、甲方權利與義務3.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方要求提供服務；（2）甲方有權要求乙方定期提交物業(yè)管理報告，了解物業(yè)運營情況；（3）甲方有權在合作期限內，根據市場需求調整物業(yè)管理服務內容；（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本協議；（5）甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，并聽取丙方的意見和建議。3.2甲方義務：（1）甲方應保障物業(yè)場地的正常使用，確保乙方順利開展物業(yè)管理；（2）甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用；（3）甲方應配合乙方進行物業(yè)設施改造及升級；（4）甲方應保障丙方的合法權益，支持丙方履行監(jiān)督職責。四、乙方權利與義務4.1乙方權利：（1）乙方有權按照本協議約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)資料及設施，以便乙方開展物業(yè)管理。4.2乙方義務：（3）乙方應按照甲方及丙方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；（4）乙方應定期向甲方及丙方報告物業(yè)管理情況；（5）乙方應妥善保管甲方提供的物業(yè)資料及設施；（6）乙方應遵守甲方及丙方關于物業(yè)管理的相關規(guī)定。五、丙方權利與義務5.1丙方權利：（1）丙方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理相關資料，以便丙方履行監(jiān)督職責；（3）丙方有權就乙方物業(yè)管理問題向甲方提出建議。5.2丙方義務：（1）丙方應按照甲方要求，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行協議義務；（2）丙方應定期向甲方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議；（3）丙方應保守在合作過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、違約責任及限制條款6.1乙方違約責任：（1）如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）乙方在合作期限內，未經甲方書面同意，不得將物業(yè)管理權轉讓給第三方；（3）乙方在合作期限內，不得從事與物業(yè)管理無關的業(yè)務。6.2丙方違約責任：（1）如丙方違反本協議約定，甲方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）丙方在合作過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。七、爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協議附件包括：（1）物業(yè)平面圖；（2）物業(yè)管理服務內容清單；（3）物業(yè)管理費用報價表；（4）其他相關文件。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平，實現物業(yè)價值最大化。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方按照協議約定履行義務，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定、舒適的物業(yè)環(huán)境。十、甲方為主導的目的和意義10.1本協議以甲方為主導，旨在明確甲方在物業(yè)戰(zhàn)略合作中的主體地位，保障甲方權益。甲方作為物業(yè)所有權人，有權對物業(yè)管理進行監(jiān)督、調整，確保物業(yè)保值增值。通過本協議，甲方可以更好地發(fā)揮物業(yè)價值，為自身創(chuàng)造利益。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“甲方”指甲方（全稱）：__________________（2）“乙方”指甲方（全稱）：__________________（3）“丙方”指甲方指定的第三方合作單位（全稱）：__________________（4）“服務項目”指甲方委托乙方提供的服務項目，具體內容詳見附件一。（5）“合作期限”指自本協議簽訂之日起至______年______月______日止。（6）“合作協議”指甲、乙、丙三方就服務項目合作所簽訂的協議書。二、合作主體及職責2.1甲方作為服務項目的需求方，有權要求乙方按照約定提供相應服務。2.2乙方作為服務項目的提供方，負責按照甲方要求提供服務，并享有相應的權益。2.3丙方作為甲方的指定合作單位，負責監(jiān)督乙方履行協議義務，保障乙方權益。三、乙方權利與義務3.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供與服務項目相關的資料和信息；（2）乙方有權按照協議約定收取服務費用；（3）乙方有權要求甲方在合作期限內不得擅自變更服務內容；（4）乙方有權要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行協議義務；（5）乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。3.2乙方義務：（1）乙方應按照甲方要求提供優(yōu)質的服務；（2）乙方應定期向甲方報告服務項目進展情況；（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息；（4）乙方應遵守甲方關于服務項目管理的相關規(guī)定。四、甲方權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定提供服務；（2）甲方有權要求乙方提交服務項目報告，了解服務進展情況；（3）甲方有權在合作期限內，根據實際情況調整服務項目內容。4.2甲方義務：（1）甲方應保障服務項目的正常進行，確保乙方順利提供服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付服務費用；（3）甲方應配合乙方完成服務項目；（4）甲方應保障丙方的合法權益，支持丙方履行監(jiān)督職責。五、丙方權利與義務5.1丙方權利：（1）丙方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查；（2）丙方有權要求乙方提供與服務項目相關的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責；（3）丙方有權就甲方變更服務內容等問題向乙方提出建議。5.2丙方義務：（1）丙方應按照乙方要求，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行協議義務；（2）丙方應定期向乙方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議；（3）丙方應保守在合作過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、違約責任及限制條款6.1甲方違約責任：（1）如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）甲方在合作期限內，未經乙方書面同意，不得將服務項目轉讓給第三方；（3）甲方在合作期限內，不得擅自變更服務內容。6.2丙方違約責任：（1）如丙方違反本協議約定，乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）丙方在合作過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。七、爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協議附件包括：（1）服務項目清單；（2）服務費用報價表；（3）其他相關文件。九、乙方為主導的目的和意義9.1本協議以乙方為主導，旨在保障乙方權益，充分發(fā)揮乙方在服務項