特價(jià)房屋買賣合同書

特價(jià)房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.4“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方占有、使用的行為。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。2.2成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)支付給甲方。三、交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付甲方剩余的購房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1附件一：房屋所有權(quán)證（編號(hào)：__________）7.2附件二：土地使用權(quán)證（編號(hào)：__________）7.3附件三：房屋平面圖八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。2.2成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)支付給甲方。三、丙方職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。3.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按約定履行交付與過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究乙方違約責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。6.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施限制乙方行為。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出中立意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。八、合同附件8.1附件一：房屋所有權(quán)證（編號(hào)：__________）8.2附件二：土地使用權(quán)證（編號(hào)：__________）8.3附件三：房屋平面圖九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高合同履行效率。丙方在合同履行過程中，承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增設(shè)甲方權(quán)利條款和多種利益條款，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方違約及限制條款，約束乙方行為，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的設(shè)計(jì)，明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于構(gòu)建公平、公正、高效的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋買賣過程中，能夠充分行使權(quán)利，保障自身利益。第三方介入的意義和目的在于，提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房屋買賣市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“標(biāo)的物”指位于（具體地址）的商鋪，商鋪所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、商鋪平面圖等。二、商鋪買賣2.1甲方同意將商鋪出售給乙方，乙方同意購買甲方的商鋪。2.2成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將成交價(jià)支付給甲方。三、丙方職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。3.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%。四、交付與過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在商鋪交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按約定履行交付與過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付商鋪，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究甲方違約責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。6.2甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施限制甲方行為。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出中立意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。八、合同附件8.1附件一：商鋪所有權(quán)證（編號(hào)：__________）8.2附件二：土地使用權(quán)證（編號(hào)：__________）8.3附件三：商鋪平面圖九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障乙方權(quán)益，提高合同履行效率。丙方在合同履行過程中，承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。增設(shè)乙方權(quán)利條款和多種利